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Case in affitto a San Canzian d'Isonzo, Bisiacaria, Carso Goriziano

Affittare case a San Canzian d'Isonzo: 99 case con prezzi da 550 € a 750 € e un prezzo medio di 673 €.

96 proprietà in affitto vicino a San Canzian d'Isonzo

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a San Canzian d'Isonzo

Prezzo medio 673 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 63 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 3 locali
  • 2 locali 33,3%
    1 immobili
  • 3 locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 500–600 € 33,3%
    1 immobili
  • 700–800 € 66,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 50–60 m² 33,3%
    1 immobili
  • 60–70 m² 33,3%
    1 immobili
  • 70–80 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 55 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a San Canzian d'Isonzo comprende 99 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 68 m² e un prezzo di 11 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 55 m² e 10 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali.

Prezzi degli affitti a San Canzian d'Isonzo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a San Canzian d'Isonzo significa spendere in media circa 3,1 €/m² al mese, in una forbice tra 2,4 e 4,4 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -3,8%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–4,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -3,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 713 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Canzian d'Isonzo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,4–4,2
2024 3,2 2,6–4,1
2023 3,4 2,8–4,4
2022 3,3 2,7–4,4
2021 3,2 2,6–4,3
2020 3,2 2,6–4,3
2019 3,2 2,6–4,3
2018 3,2 2,6–4,3
2017 3,2 2,6–4,3
2016 3,2 2,6–4,2
2015 3,2 2,6–4,2
2014 3,4 2,7–4,7
2013 3,5 2,8–4,3
2012 3,5 2,8–4,3
2011 3,6 2,9–4,4
2010 3,7 3,0–4,3
2009 3,7 3,0–4,3
2008 3,9 3,2–4,6
2007 3,9 3,2–4,6
2006 3,9 3,2–4,6
2005 3,7 3,1–4,4
2004 3,6 3,0–4,3
Canoni di locazione per zona a San Canzian d'Isonzo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
San Canzian D`isonzo E Frazione Begliano Periferica 3,6 720
Centro Abitato - Pieris Centrale 3,4 785
Frazione Isola Morosini Suburbana 2,7 650
Zona Agricola - Regione Agraria 3 - Intero Territorio Comunale Rurale 2,7 650

Gli alloggi di San Canzian d'Isonzo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,4 e 4,4 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche restano più accessibili, da 2,1 a 3,5 €/m². Ville e villini arrivano fino a 3,9 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 713 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Canzian d'Isonzo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a San Canzian d'Isonzo?

In media, il prezzo per affittare a San Canzian d'Isonzo è di 673 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Canzian d'Isonzo?

Al momento ci sono 99 immobili disponibili: 2 appartamenti e 1 case e 96 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 550 € e arriva fino ai 750 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Canzian d'Isonzo?

Di solito hanno intorno ai 63 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 68 m², mentre le case restano intorno ai 55 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a San Canzian d'Isonzo?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Canzian d'Isonzo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Segue la casa di due locali.

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