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Case in affitto a San Canzian d'Isonzo, Bisiacaria, Carso Goriziano

Affittare case a San Canzian d'Isonzo: 132 case con prezzi da 450 € a 750 € e un prezzo medio di 644 €.

127 proprietà in affitto vicino a San Canzian d'Isonzo

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a San Canzian d'Isonzo

Prezzo medio 644 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 65 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    3 immobili
  • Case 40,0%
    2 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 20,0%
    1 immobili
  • 2 locali 20,0%
    1 immobili
  • 3 locali 40,0%
    2 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 400–500 € 20,0%
    1 immobili
  • 500–600 € 20,0%
    1 immobili
  • 700–800 € 60,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 30–40 m² 20,0%
    1 immobili
  • 50–60 m² 20,0%
    1 immobili
  • 60–70 m² 20,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 20,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 55 m² 81 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in affitto a San Canzian d'Isonzo comprende 132 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 55 m² e un prezzo di 12 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 81 m² e 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 1 locale.

Prezzi degli affitti a San Canzian d'Isonzo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a San Canzian d'Isonzo significa spendere in media circa 3,1 €/m² al mese, in una forbice tra 2,4 e 4,4 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -3,8%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–4,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -3,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 713 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Canzian d'Isonzo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,4–4,2
2024 3,2 2,6–4,1
2023 3,4 2,8–4,4
2022 3,3 2,7–4,4
2021 3,2 2,6–4,3
2020 3,2 2,6–4,3
2019 3,2 2,6–4,3
2018 3,2 2,6–4,3
2017 3,2 2,6–4,3
2016 3,2 2,6–4,2
2015 3,2 2,6–4,2
2014 3,4 2,7–4,7
2013 3,5 2,8–4,3
2012 3,5 2,8–4,3
2011 3,6 2,9–4,4
2010 3,7 3,0–4,3
2009 3,7 3,0–4,3
2008 3,9 3,2–4,6
2007 3,9 3,2–4,6
2006 3,9 3,2–4,6
2005 3,7 3,1–4,4
2004 3,6 3,0–4,3
Canoni di locazione per zona a San Canzian d'Isonzo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
San Canzian D`isonzo E Frazione Begliano Periferica 3,6 720
Centro Abitato - Pieris Centrale 3,4 785
Frazione Isola Morosini Suburbana 2,7 650
Zona Agricola - Regione Agraria 3 - Intero Territorio Comunale Rurale 2,7 650

Gli alloggi di San Canzian d'Isonzo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,4 e 4,4 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche restano più accessibili, da 2,1 a 3,5 €/m². Ville e villini arrivano fino a 3,9 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 713 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Canzian d'Isonzo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a San Canzian d'Isonzo?

In media, il prezzo per affittare a San Canzian d'Isonzo è di 644 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Canzian d'Isonzo?

Al momento ci sono 132 immobili disponibili: 3 appartamenti e 2 case e 127 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 750 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Canzian d'Isonzo?

Di solito hanno intorno ai 65 m². Le case offrono più spazio, con circa 81 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 55 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a San Canzian d'Isonzo?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Canzian d'Isonzo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e la casa di due locali.

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