Prezzi degli affitti a Salisano — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Salisano un canone medio di 4,2 €/m² al mese, compreso tra 3,6 e 4,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.
Affitto medio4,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,6–4,8€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-16,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita865 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Salisano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,2
3,6–4,8
2024
4,2
3,6–4,8
2023
4,2
3,6–4,8
2022
4,2
3,6–4,8
2021
4,2
3,6–4,8
2020
4,2
3,6–4,8
2019
4,2
3,6–4,8
2018
4,2
3,6–4,8
2017
4,9
4,5–5,3
2016
5,1
4,7–5,4
2015
5,1
4,7–5,4
2014
5,1
4,7–5,5
2013
5,1
4,7–5,5
2012
5,1
4,7–5,5
2011
5,1
4,7–5,5
2010
4,7
4,3–5,0
2009
4,1
3,7–4,5
2008
4,1
3,7–4,5
2007
3,4
3,0–3,7
2006
2,7
2,3–3,0
2005
2,4
2,0–2,7
2004
2,2
1,8–2,6
Il mercato degli affitti di Salisano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,6 e 4,8 €/m² al mese (media 4,2). Più contenute le soluzioni economiche, da 3,0 a 4,0 €/m². Le ville e i villini toccano 5,6 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 865 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Salisano: prezzi e superfici
Quanto costa in media affittare a Salisano?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Salisano costa in media circa 1.023 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Salisano?
L'offerta attuale si aggira sui 36 immobili: 24 appartamenti e 12 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Salisano?
L'offerta parte intorno ai 380 € e arriva fino ai 12.075 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Salisano?
Di solito hanno intorno ai 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 131 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 58 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Salisano:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
43 m²
463 €
2 locali
49 m²
542 €
3 locali
75 m²
513 €
4 locali
97 m²
670 €
5 locali
256 m²
1.963 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 15 €/m².
Che cosa si affitta di più a Salisano?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.