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Case in affitto a Ferruti, Montopoli di Sabina

Abbiamo 80 case in affitto vicino a Ferruti.

Prezzi degli affitti a Ferruti — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Ferruti significa spendere in media circa 4,5 €/m² al mese, in una forbice tra 4,0 e 5,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +3,4%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -30,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.125 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ferruti per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 4,0–5,0
2024 4,2 3,8–4,5
2023 4,2 3,8–4,5
2022 4,2 3,8–4,5
2021 4,2 3,8–4,5
2020 4,4 3,9–4,8
2019 4,4 3,9–4,8
2018 4,4 3,9–4,8
2017 4,7 4,3–5,0
2016 6,5 6,1–6,8
2015 6,5 6,1–6,8
2014 6,6 6,2–6,9

Sul mercato delle locazioni di Ferruti la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,0 a 5,0 €/m² al mese (media 4,5). Le economiche partono da 3,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,5 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.125 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Ferruti

Che budget serve per affittare a Ferruti?

In media, il prezzo per affittare a Ferruti è di 595 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Ferruti?

In questo momento puoi scegliere tra 80 immobili: 61 appartamenti e 19 case.

Qual è la fascia di prezzo a Ferruti?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 2.900 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ferruti?

Di solito hanno intorno ai 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ferruti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²410 €
2 locali50 m²492 €
3 locali82 m²572 €
4 locali85 m²594 €
5 locali142 m²560 €
6 locali214 m²1.738 €

Quanto costa il metro quadro a Ferruti?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Ferruti?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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