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Case in affitto a Centro, Montefalco

Trova il tuo immobile a Centro: 15 case in affitto con prezzi da 330 € a 1.500 € e una media di 628 €.

4 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 628 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 330–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 99 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

15 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    9 immobili
  • Case 6,7%
    1 immobili
  • Altre tipologie 33,3%
    5 immobili

Quanti locali

10 totali
50% 4 locali
  • 2 locali 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 20,0%
    2 immobili
  • 4 locali 50,0%
    5 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    2 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 300–500 € 30,0%
    3 immobili
  • 500–600 € 20,0%
    2 immobili
  • 600–700 € 30,0%
    3 immobili
  • 700–1.600 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 40–80 m² 20,0%
    2 immobili
  • 80–90 m² 40,0%
    4 immobili
  • 100–120 m² 20,0%
    2 immobili
  • 150–200 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 15 immobili, di cui 9 sono appartamenti e 1 case e 5 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 90%. Le dimensioni medie si attestano sui 88 m² per gli appartamenti, con 6 €/m², contro 190 m² e 8 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 2,3 €/m² al mese, in una forbice tra 2,0 e 2,8 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -13,1%.

Affitto medio 2,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–2,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -13,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -20,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 645 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,3 2,0–2,8
2024 2,3 2,0–2,8
2023 2,3 2,0–2,8
2022 2,4 2,1–2,8
2021 2,2 1,9–2,5
2020 2,7 2,4–3,1
2019 2,7 2,4–3,1
2018 2,7 2,4–3,2
2017 2,8 2,4–3,3
2016 2,9 2,5–3,5
2015 2,9 2,5–3,5
2014 3,0 2,6–3,6
2013 3,2 2,7–3,8
2012 3,3 2,8–3,9
2011 3,5 2,9–4,1
2010 3,5 2,9–4,1
2009 3,5 2,9–4,1
2008 3,5 2,9–4,1
2007 3,3 2,9–3,8
2006 3,5 2,9–4,3
2005 3,3 2,7–4,0
2004 3,3 2,7–4,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Centrale 2,5 685
Zona Semicentrale A Ridosso Del Centro Storico Semicentrale 2,2 630

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,0 a 2,8 €/m² al mese (media 2,3). Le economiche partono da 1,9 e arrivano a 2,3 €/m². Le ville raggiungono 3,1 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 645 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 628 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 15 immobili: 9 appartamenti e 1 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 330 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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