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Case in affitto a Bastia Umbra, Assisiate

Esplora 43 case in affitto a Bastia Umbra, con prezzi compresi tra 380 € e 1.000 € e un prezzo medio di 607 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Bastia Umbra

Prezzo medio 607 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

43 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 86,0%
    37 immobili
  • Case 14,0%
    6 immobili

Quanti locali

43 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 4,7%
    2 immobili
  • 2 locali 32,6%
    14 immobili
  • 3 locali 41,9%
    18 immobili
  • 4 locali 14,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 7,0%
    3 immobili

Fasce di canone

43 totali
  • 300–500 € 23,3%
    10 immobili
  • 500–600 € 20,9%
    9 immobili
  • 600–700 € 25,6%
    11 immobili
  • 700–800 € 16,3%
    7 immobili
  • 800–1.100 € 14,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 30–60 m² 34,9%
    15 immobili
  • 60–70 m² 9,3%
    4 immobili
  • 70–90 m² 30,2%
    13 immobili
  • 90–100 m² 9,3%
    4 immobili
  • 100–190 m² 16,3%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 105 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Bastia Umbra l'offerta in affitto raggiunge i 43 immobili, suddivisi in 37 appartamenti e 6 case; gli appartamenti dominano con il 86%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 71 m² e 8 €/m², e le case sui 105 m² e 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Bastia Umbra — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Bastia Umbra? In media circa 3,2 €/m² al mese, con canoni tra 2,2 e 4,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti dell'11,1%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -11,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -11,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 961 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bastia Umbra per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,2–4,5
2024 3,2 2,2–4,5
2023 3,2 2,2–4,5
2022 3,2 2,2–4,5
2021 3,3 2,3–4,5
2020 3,6 2,7–4,8
2019 3,6 2,7–4,8
2018 3,6 2,7–4,8
2017 3,7 2,7–4,8
2016 3,7 2,7–4,8
2015 3,6 2,7–4,8
2014 3,6 2,7–4,8
2013 3,8 2,8–5,1
2012 3,9 2,8–5,2
2011 4,1 3,0–5,4
2010 4,1 3,0–5,4
2009 4,0 3,0–5,2
2008 4,0 3,0–5,1
2007 4,0 3,0–5,1
2006 4,0 3,0–5,0
2005 3,9 3,0–5,0
2004 3,9 3,0–5,0
Canoni di locazione per zona a Bastia Umbra (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Piazza Mazzini - Via Roma - Via Vittorio Veneto - Via Antonio Gramsci Centrale 3,8 1.090
Borgo Primo Maggio - Villaggio Xxv Aprile - Bastiola Semicentrale 3,4 1.015
Ospedalicchio - Cipresso - Costano - Centro Fiere Maschiella Periferica 3,2 940
Zona Agricola Meridionale Rurale 2,6 790

I canoni di Bastia Umbra cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,2 a 4,5 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche partono da 2,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 961 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Bastia Umbra, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Bastia Umbra?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Bastia Umbra costa in media circa 607 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Bastia Umbra?

In questo momento puoi scegliere tra 43 immobili: 37 appartamenti e 6 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Bastia Umbra?

L'offerta parte intorno ai 380 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bastia Umbra?

Di solito hanno intorno ai 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 105 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bastia Umbra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali47 m²515 €
3 locali77 m²616 €
4 locali113 m²658 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Bastia Umbra?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bastia Umbra?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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