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Case in affitto a Bastia Umbra, Assisiate

Esplora 47 case in affitto a Bastia Umbra, con prezzi compresi tra 380 € e 1.000 € e un prezzo medio di 610 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Bastia Umbra

Prezzo medio 610 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

47 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,1%
    40 immobili
  • Case 14,9%
    7 immobili

Quanti locali

47 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 4,3%
    2 immobili
  • 2 locali 31,9%
    15 immobili
  • 3 locali 40,4%
    19 immobili
  • 4 locali 12,8%
    6 immobili
  • 5+ locali 10,6%
    5 immobili

Fasce di canone

47 totali
  • 300–500 € 25,5%
    12 immobili
  • 500–600 € 21,3%
    10 immobili
  • 600–700 € 21,3%
    10 immobili
  • 700–800 € 17,0%
    8 immobili
  • 800–1.100 € 14,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 30–60 m² 34,0%
    16 immobili
  • 60–70 m² 10,6%
    5 immobili
  • 70–90 m² 27,7%
    13 immobili
  • 90–100 m² 10,6%
    5 immobili
  • 100–210 m² 17,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 119 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Bastia Umbra l'offerta in affitto raggiunge i 47 immobili, suddivisi in 40 appartamenti e 7 case; gli appartamenti dominano con il 85%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 70 m² e 8 €/m², e le case sui 119 m² e 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Bastia Umbra — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Bastia Umbra? In media circa 3,2 €/m² al mese, con canoni tra 2,2 e 4,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti dell'11,1%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -11,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -11,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 961 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bastia Umbra per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,2–4,5
2024 3,2 2,2–4,5
2023 3,2 2,2–4,5
2022 3,2 2,2–4,5
2021 3,3 2,3–4,5
2020 3,6 2,7–4,8
2019 3,6 2,7–4,8
2018 3,6 2,7–4,8
2017 3,7 2,7–4,8
2016 3,7 2,7–4,8
2015 3,6 2,7–4,8
2014 3,6 2,7–4,8
2013 3,8 2,8–5,1
2012 3,9 2,8–5,2
2011 4,1 3,0–5,4
2010 4,1 3,0–5,4
2009 4,0 3,0–5,2
2008 4,0 3,0–5,1
2007 4,0 3,0–5,1
2006 4,0 3,0–5,0
2005 3,9 3,0–5,0
2004 3,9 3,0–5,0
Canoni di locazione per zona a Bastia Umbra (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Piazza Mazzini - Via Roma - Via Vittorio Veneto - Via Antonio Gramsci Centrale 3,8 1.090
Borgo Primo Maggio - Villaggio Xxv Aprile - Bastiola Semicentrale 3,4 1.015
Ospedalicchio - Cipresso - Costano - Centro Fiere Maschiella Periferica 3,2 940
Zona Agricola Meridionale Rurale 2,6 790

I canoni di Bastia Umbra cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,2 a 4,5 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche partono da 2,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 961 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Bastia Umbra, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Bastia Umbra?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Bastia Umbra costa in media circa 610 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Bastia Umbra?

In questo momento puoi scegliere tra 47 immobili: 40 appartamenti e 7 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Bastia Umbra?

L'offerta parte intorno ai 380 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bastia Umbra?

Di solito hanno intorno ai 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 119 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bastia Umbra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali47 m²511 €
3 locali76 m²605 €
4 locali113 m²642 €
5 locali123 m²888 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Bastia Umbra?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bastia Umbra?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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