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Case in affitto a Bastia Umbra, Assisiate

Esplora 60 case in affitto a Bastia Umbra, con prezzi compresi tra 380 € e 1.000 € e un prezzo medio di 596 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Bastia Umbra

Prezzo medio 596 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

60 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 86,7%
    52 immobili
  • Case 13,3%
    8 immobili

Quanti locali

60 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 3,3%
    2 immobili
  • 2 locali 38,3%
    23 immobili
  • 3 locali 36,7%
    22 immobili
  • 4 locali 13,3%
    8 immobili
  • 5+ locali 8,3%
    5 immobili

Fasce di canone

60 totali
  • 300–500 € 26,7%
    16 immobili
  • 500–600 € 23,3%
    14 immobili
  • 600–700 € 23,3%
    14 immobili
  • 700–800 € 13,3%
    8 immobili
  • 800–1.100 € 13,3%
    8 immobili

Fasce di superficie

60 totali
  • 30–50 m² 20,0%
    12 immobili
  • 50–60 m² 20,0%
    12 immobili
  • 60–80 m² 21,7%
    13 immobili
  • 80–100 m² 25,0%
    15 immobili
  • 100–210 m² 13,3%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 113 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Bastia Umbra l'offerta in affitto raggiunge i 60 immobili, suddivisi in 52 appartamenti e 8 case; gli appartamenti dominano con il 87%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 67 m² e 9 €/m², e le case sui 113 m² e 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Bastia Umbra — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Bastia Umbra? In media circa 3,2 €/m² al mese, con canoni tra 2,2 e 4,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti dell'11,1%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -11,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -11,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 961 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bastia Umbra per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,2–4,5
2024 3,2 2,2–4,5
2023 3,2 2,2–4,5
2022 3,2 2,2–4,5
2021 3,3 2,3–4,5
2020 3,6 2,7–4,8
2019 3,6 2,7–4,8
2018 3,6 2,7–4,8
2017 3,7 2,7–4,8
2016 3,7 2,7–4,8
2015 3,6 2,7–4,8
2014 3,6 2,7–4,8
2013 3,8 2,8–5,1
2012 3,9 2,8–5,2
2011 4,1 3,0–5,4
2010 4,1 3,0–5,4
2009 4,0 3,0–5,2
2008 4,0 3,0–5,1
2007 4,0 3,0–5,1
2006 4,0 3,0–5,0
2005 3,9 3,0–5,0
2004 3,9 3,0–5,0
Canoni di locazione per zona a Bastia Umbra (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Piazza Mazzini - Via Roma - Via Vittorio Veneto - Via Antonio Gramsci Centrale 3,8 1.090
Borgo Primo Maggio - Villaggio Xxv Aprile - Bastiola Semicentrale 3,4 1.015
Ospedalicchio - Cipresso - Costano - Centro Fiere Maschiella Periferica 3,2 940
Zona Agricola Meridionale Rurale 2,6 790

I canoni di Bastia Umbra cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,2 a 4,5 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche partono da 2,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 961 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Bastia Umbra, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Bastia Umbra?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Bastia Umbra costa in media circa 596 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Bastia Umbra?

In questo momento puoi scegliere tra 60 immobili: 52 appartamenti e 8 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Bastia Umbra?

L'offerta parte intorno ai 380 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bastia Umbra?

Di solito hanno intorno ai 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 113 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bastia Umbra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali47 m²503 €
3 locali76 m²611 €
4 locali105 m²631 €
5 locali123 m²888 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Bastia Umbra?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bastia Umbra?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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