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Case in affitto a Fognano, Montale

Abbiamo 25 case in affitto vicino a Fognano.

Prezzi degli affitti a Fognano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Fognano hanno un canone medio di 5,6 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,8 a 6,3 €/m² in base alla zona (rilevazione 2024-S1). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +27,6%.

Affitto medio 5,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,8–6,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +27,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +27,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.450 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fognano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2024 5,6 4,8–6,3
2023 5,6 4,8–6,3
2022 5,4 4,5–6,3
2021 5,2 4,5–5,9
2020 4,4 4,0–4,7
2019 4,4 4,0–4,7
2018 4,4 4,0–4,7
2017 4,4 4,0–4,7
2016 4,4 4,0–4,7
2015 4,4 4,0–4,7
2014 4,4 4,0–4,7
2013 4,4 4,0–4,7
2012 4,4 4,0–4,7
2011 4,4 4,0–4,7
2010 4,4 4,0–4,7
2009 4,4 4,0–4,7
2008 4,4 4,0–4,7
2007 3,8 3,6–4,0
2006 3,7 3,5–3,9
2005 3,7 3,5–3,9
2004 3,5 3,3–3,7

Per inquadrare il mercato degli affitti di Fognano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,8 e 6,3 €/m² al mese (media 5,6). Le ville e i villini raggiungono 7,6 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.450 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Fognano: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Fognano?

Affittare una casa a Fognano costa in media circa 1.330 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Fognano?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 19 appartamenti e 6 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Fognano?

Trovi da 500 € fino a 5.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fognano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali109 m²1.075 €
5 locali167 m²1.898 €
6 locali192 m²1.450 €

Quanto costa il metro quadro a Fognano?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Fognano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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