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Case in affitto a Centro, Montale

Esplora 41 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 500 € e 1.400 € e un prezzo medio di 861 €.

32 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 861 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

9 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,8%
    7 immobili
  • Case 22,2%
    2 immobili

Quanti locali

9 totali
44% 4 locali
  • 1 locale 11,1%
    1 immobili
  • 2 locali 22,2%
    2 immobili
  • 4 locali 44,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 22,2%
    2 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 500–700 € 33,3%
    3 immobili
  • 700–800 € 22,2%
    2 immobili
  • 900–1.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 1.300–1.400 € 11,1%
    1 immobili
  • 1.400–1.500 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 30–60 m² 33,3%
    3 immobili
  • 80–90 m² 11,1%
    1 immobili
  • 90–110 m² 33,3%
    3 immobili
  • 150–160 m² 11,1%
    1 immobili
  • 290–300 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 41 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 73 m² (10 €/m²) e le case sui 220 m² (6 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 7,2 €/m² al mese, con un intervallo tra 6,4 e 8,0 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +17,1%.

Affitto medio 7,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,4–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +17,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.700 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,2 6,4–8,0
2024 7,2 6,4–8,0
2023 7,2 6,4–8,0
2022 6,7 5,8–7,5
2021 6,5 5,5–7,4
2020 6,2 5,3–7,0
2019 6,2 5,3–7,0
2018 6,2 5,3–7,0
2017 6,2 5,3–7,0
2016 6,2 5,3–7,0
2015 6,2 5,3–7,0
2014 6,4 5,3–7,5
2013 6,4 5,3–7,5
2012 6,4 5,3–7,5
2011 6,4 5,3–7,5
2010 6,4 5,3–7,4
2009 6,4 5,3–7,4
2008 6,4 5,3–7,4
2007 5,7 4,6–6,7
2006 4,8 4,0–5,6
2005 4,7 3,8–5,6
2004 4,4 3,5–5,2

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 6,4 e 8,0 €/m² al mese (media 7,2). Le economiche restano più accessibili, da 5,8 a 7,4 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 861 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 41 immobili: 7 appartamenti e 2 case e 32 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 1.400 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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