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Case in affitto a Centro, Montale

Esplora 36 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 500 € e 1.400 € e un prezzo medio di 886 €.

29 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 886 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 114 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    5 immobili
  • Case 28,6%
    2 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 4 locali
  • 1 locale 14,3%
    1 immobili
  • 2 locali 14,3%
    1 immobili
  • 4 locali 42,9%
    3 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    2 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 500–700 € 28,6%
    2 immobili
  • 700–800 € 28,6%
    2 immobili
  • 900–1.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 1.300–1.400 € 14,3%
    1 immobili
  • 1.400–1.500 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 30–60 m² 28,6%
    2 immobili
  • 80–90 m² 14,3%
    1 immobili
  • 90–110 m² 28,6%
    2 immobili
  • 150–160 m² 14,3%
    1 immobili
  • 290–300 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 36 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 72 m² (10 €/m²) e le case sui 220 m² (6 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 7,2 €/m² al mese, con un intervallo tra 6,4 e 8,0 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +17,1%.

Affitto medio 7,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,4–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +17,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.700 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,2 6,4–8,0
2024 7,2 6,4–8,0
2023 7,2 6,4–8,0
2022 6,7 5,8–7,5
2021 6,5 5,5–7,4
2020 6,2 5,3–7,0
2019 6,2 5,3–7,0
2018 6,2 5,3–7,0
2017 6,2 5,3–7,0
2016 6,2 5,3–7,0
2015 6,2 5,3–7,0
2014 6,4 5,3–7,5
2013 6,4 5,3–7,5
2012 6,4 5,3–7,5
2011 6,4 5,3–7,5
2010 6,4 5,3–7,4
2009 6,4 5,3–7,4
2008 6,4 5,3–7,4
2007 5,7 4,6–6,7
2006 4,8 4,0–5,6
2005 4,7 3,8–5,6
2004 4,4 3,5–5,2

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 6,4 e 8,0 €/m² al mese (media 7,2). Le economiche restano più accessibili, da 5,8 a 7,4 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 886 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 36 immobili: 5 appartamenti e 2 case e 29 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 1.400 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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