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Case in affitto a Centro, Montale

Esplora 28 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 500 € e 1.400 € e un prezzo medio di 838 €.

24 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 838 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 4 locali
  • 1 locale 25,0%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 500–600 € 25,0%
    1 immobili
  • 700–800 € 50,0%
    2 immobili
  • 1.400–1.500 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 30–40 m² 25,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    1 immobili
  • 290–300 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 290 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 28 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 70 m² (9 €/m²) e le case sui 290 m² (5 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 1 locale.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 7,2 €/m² al mese, con un intervallo tra 6,4 e 8,0 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +17,1%.

Affitto medio 7,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,4–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +17,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.700 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,2 6,4–8,0
2024 7,2 6,4–8,0
2023 7,2 6,4–8,0
2022 6,7 5,8–7,5
2021 6,5 5,5–7,4
2020 6,2 5,3–7,0
2019 6,2 5,3–7,0
2018 6,2 5,3–7,0
2017 6,2 5,3–7,0
2016 6,2 5,3–7,0
2015 6,2 5,3–7,0
2014 6,4 5,3–7,5
2013 6,4 5,3–7,5
2012 6,4 5,3–7,5
2011 6,4 5,3–7,5
2010 6,4 5,3–7,4
2009 6,4 5,3–7,4
2008 6,4 5,3–7,4
2007 5,7 4,6–6,7
2006 4,8 4,0–5,6
2005 4,7 3,8–5,6
2004 4,4 3,5–5,2

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 6,4 e 8,0 €/m² al mese (media 7,2). Le economiche restano più accessibili, da 5,8 a 7,4 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 838 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 3 appartamenti e 1 case e 24 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 1.400 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 290 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di un locale e la casa di sei locali.

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