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Case in affitto a Gallinaria, Moconesi

Abbiamo 1.002 case in affitto vicino a Gallinaria.

Prezzi degli affitti a Gallinaria — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Gallinaria: il canone medio è di circa 4,3 €/m² al mese e oscilla tra 3,7 e 4,9 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Sul quinquennio: -10,5%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–4,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -10,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.463 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gallinaria per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 4,3 3,7–4,8
2012 4,5 3,9–5,0
2011 4,8 4,1–5,4
2010 4,8 4,1–5,4
2009 4,8 4,1–5,4
2008 4,8 4,1–5,4
2007 4,8 4,1–5,5
2006 4,4 3,5–5,3
2005 3,8 3,0–4,5
2004 3,6 2,9–4,3

Gli alloggi di Gallinaria si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,7 e 4,9 €/m² al mese (media 4,3). Le economiche restano più accessibili, da 3,6 a 4,8 €/m². Ville e villini arrivano fino a 5,4 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.463 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Gallinaria, in cifre

Che budget serve per affittare a Gallinaria?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Gallinaria costa in media circa 2.052 € al mese, ovvero intorno ai 24 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 1.002 immobili: 836 appartamenti e 68 case e 98 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 270 € e arriva fino ai 15.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gallinaria?

Di solito hanno intorno ai 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 185 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gallinaria:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale51 m²1.461 €
2 locali58 m²1.333 €
3 locali84 m²1.756 €
4 locali90 m²2.262 €
5 locali155 m²4.293 €
6 locali173 m²3.860 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 24 €/m². Negli appartamenti resta sui 24 €/m², mentre nelle case scende a 23 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gallinaria?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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