1. Inizio
  2. Sicilia
  3. Catania
  4. Pedemontana
  5. Misterbianco
  6. Centro

Case in affitto a Centro, Misterbianco

Consulta 56 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 584 € e una forbice di prezzi da 250 € a 2.500 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 584 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

56 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 91,1%
    51 immobili
  • Case 5,4%
    3 immobili
  • Altre tipologie 3,6%
    2 immobili

Quanti locali

54 totali
39% 2 locali
  • 1 locale 13,0%
    7 immobili
  • 2 locali 38,9%
    21 immobili
  • 3 locali 18,5%
    10 immobili
  • 4 locali 14,8%
    8 immobili
  • 5+ locali 14,8%
    8 immobili

Fasce di canone

54 totali
  • 200–500 € 38,9%
    21 immobili
  • 500–600 € 20,4%
    11 immobili
  • 600–700 € 27,8%
    15 immobili
  • 800–2.600 € 13,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

54 totali
  • 10–60 m² 31,5%
    17 immobili
  • 60–70 m² 13,0%
    7 immobili
  • 70–90 m² 18,5%
    10 immobili
  • 100–140 m² 22,2%
    12 immobili
  • 140–180 m² 14,8%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 104 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 56 immobili, di cui 51 sono appartamenti e 3 case e 2 altre tipologie: il 94% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 82 m² con un prezzo medio di 7 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 104 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 12 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,8 €/m² al mese, con valori tra 2,3 e 3,4 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 3,4%.

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–3,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -16,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 833 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,3–3,4
2024 2,8 2,3–3,3
2023 2,9 2,3–3,4
2022 3,0 2,4–3,5
2021 3,0 2,4–3,5
2020 3,0 2,4–3,5
2019 3,1 2,5–3,7
2018 3,3 2,6–3,9
2017 3,3 2,7–3,8
2016 3,3 2,7–3,8
2015 3,4 2,9–3,9
2014 3,8 3,3–4,2
2013 3,9 3,3–4,4
2012 3,9 3,3–4,5
2011 4,2 3,5–4,9
2010 4,5 3,8–5,1
2009 4,5 3,8–5,2
2008 4,6 4,0–5,2
2007 4,7 4,2–5,2
2006 4,4 4,0–4,8
2005 3,7 3,4–3,9
2004 3,3 2,9–3,6

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,3 e 3,4 €/m² al mese (media 2,8). Le economiche restano più in basso, da 1,7 a 2,6 €/m². Ville e villini possono toccare 3,8 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 833 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 584 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 56 immobili: 51 appartamenti e 3 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 104 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale22 m²330 €
2 locali58 m²472 €
3 locali87 m²575 €
4 locali123 m²579 €
5 locali138 m²850 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in affitto Nesima Inferiore Case in affitto Nesima, Indipendenza, San Giorgio Case in affitto San Nullo, Galermo Case in affitto Piano Tavola Case in affitto Rapisardi, Ballo, Cibele Case in affitto Piano Tavola Case in affitto Zona Artigianale Case in affitto San Leone Case in affitto Cittadella, Cibali Case in affitto Cappuccini-Ferrarotto Case in affitto Ferrarotto, Palestro, Calcare Case in affitto Fortino-Acquicella Case in affitto Piano Tavola
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Misterbianco Case in affitto Centro, Misterbianco