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Case in affitto a Centro, Misterbianco

Consulta 47 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 591 € e una forbice di prezzi da 250 € a 2.500 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 591 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

47 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 95,7%
    45 immobili
  • Case 2,1%
    1 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    1 immobili

Quanti locali

46 totali
37% 2 locali
  • 1 locale 10,9%
    5 immobili
  • 2 locali 37,0%
    17 immobili
  • 3 locali 19,6%
    9 immobili
  • 4 locali 17,4%
    8 immobili
  • 5+ locali 15,2%
    7 immobili

Fasce di canone

46 totali
  • 200–500 € 37,0%
    17 immobili
  • 500–600 € 19,6%
    9 immobili
  • 600–700 € 30,4%
    14 immobili
  • 800–2.600 € 13,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 20–60 m² 30,4%
    14 immobili
  • 60–70 m² 15,2%
    7 immobili
  • 70–90 m² 15,2%
    7 immobili
  • 100–140 m² 23,9%
    11 immobili
  • 140–180 m² 15,2%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 163 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 47 immobili, di cui 45 sono appartamenti e 1 case e 1 altra tipologia: il 98% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 84 m² con un prezzo medio di 7 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 163 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 15 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,8 €/m² al mese, con valori tra 2,3 e 3,4 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 3,4%.

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–3,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -16,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 833 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,3–3,4
2024 2,8 2,3–3,3
2023 2,9 2,3–3,4
2022 3,0 2,4–3,5
2021 3,0 2,4–3,5
2020 3,0 2,4–3,5
2019 3,1 2,5–3,7
2018 3,3 2,6–3,9
2017 3,3 2,7–3,8
2016 3,3 2,7–3,8
2015 3,4 2,9–3,9
2014 3,8 3,3–4,2
2013 3,9 3,3–4,4
2012 3,9 3,3–4,5
2011 4,2 3,5–4,9
2010 4,5 3,8–5,1
2009 4,5 3,8–5,2
2008 4,6 4,0–5,2
2007 4,7 4,2–5,2
2006 4,4 4,0–4,8
2005 3,7 3,4–3,9
2004 3,3 2,9–3,6

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,3 e 3,4 €/m² al mese (media 2,8). Le economiche restano più in basso, da 1,7 a 2,6 €/m². Ville e villini possono toccare 3,8 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 833 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 591 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 47 immobili: 45 appartamenti e 1 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 163 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²467 €
3 locali86 m²572 €
4 locali123 m²579 €
5 locali133 m²788 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 15 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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