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Case in affitto a Ganda, Martello

Abbiamo 193 case in affitto vicino a Ganda.

Prezzi degli affitti a Ganda — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Ganda: il canone medio è di circa 5,5 €/m² al mese e oscilla tra 4,7 e 6,4 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +35,2%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,7–6,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +35,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +70,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.900 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ganda per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,0 5,5–6,4
2024 5,1 4,7–5,5
2023 5,1 4,7–5,5
2022 4,6 4,1–5,0
2021 4,4 3,8–5,0
2020 4,4 3,8–5,0
2019 4,4 3,8–5,0
2018 4,0 3,5–4,4
2017 4,0 3,5–4,4
2016 3,8 3,5–4,1
2015 3,5 3,2–3,8
2014 3,5 3,2–3,8
2013 3,5 3,2–3,8
2012 3,5 3,2–3,8
2011 3,5 3,2–3,8
2010 3,5 3,2–3,8
2009 3,5 3,2–3,8
2008 3,5 3,2–3,8
2007 3,5 3,2–3,8
2006 3,9 3,5–4,2
2005 3,9 3,5–4,2

Guardando alle categorie immobiliari di Ganda, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 4,7 a 6,4 €/m² al mese (media 5,5). Le ville raggiungono 7,7 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 7,6 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.900 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Ganda

Qual è il prezzo medio per affittare a Ganda?

In media, il prezzo per affittare a Ganda è di 1.559 € al mese, ovvero intorno ai 21 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Ganda?

Al momento ci sono 193 immobili disponibili: 150 appartamenti e 9 case e 34 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 416 € e arriva fino ai 9.999 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 91 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ganda:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²1.524 €
2 locali57 m²1.152 €
3 locali75 m²1.671 €
4 locali103 m²1.617 €
5 locali162 m²1.506 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ganda?

Il prezzo medio si attesta sui 21 €/m². Negli appartamenti resta sui 21 €/m², mentre nelle case scende a 15 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Ganda?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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