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Case in affitto a Centro, Mantello

Abbiamo 54 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 3,3 €/m² al mese, da 2,9 a 3,6 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,9–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 950 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,9–3,6
2024 3,3 2,9–3,6
2023 3,3 2,9–3,6
2022 3,3 2,9–3,6
2021 3,3 2,9–3,6
2020 3,3 2,9–3,6
2019 3,3 2,9–3,6
2018 3,3 2,9–3,6
2017 3,3 2,9–3,6
2016 3,3 2,9–3,6
2015 3,3 2,9–3,6
2014 3,2 2,9–3,4
2013 3,2 2,9–3,4
2012 3,2 2,9–3,4
2011 3,2 2,9–3,4
2010 3,2 2,9–3,4
2009 3,2 2,9–3,4
2008 3,2 2,9–3,5
2007 3,2 2,9–3,5
2006 3,2 2,9–3,4
2005 3,0 2,6–3,4
2004 3,0 2,5–3,5

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,9 e 3,6 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche partono da 2,4 €/m². Le ville e i villini raggiungono 3,6 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 4,4 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 703 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 54 immobili: 41 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 2.400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 81 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale31 m²443 €
2 locali50 m²601 €
3 locali90 m²737 €
4 locali74 m²606 €
5 locali121 m²1.358 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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