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Case in affitto a Nascosa, Q4, Q5, Latina

Trova 25 case in affitto a Nascosa, Q4, Q5. I prezzi vanno da 470 € fino a 1.400 €, con un valore medio di 708 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Nascosa, Q4, Q5

Prezzo medio 708 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 470–1.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

25 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 88,0%
    22 immobili
  • Case 12,0%
    3 immobili

Quanti locali

25 totali
44% 2 locali
  • 1 locale 16,0%
    4 immobili
  • 2 locali 44,0%
    11 immobili
  • 3 locali 16,0%
    4 immobili
  • 4 locali 8,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 16,0%
    4 immobili

Fasce di canone

25 totali
  • 400–500 € 20,0%
    5 immobili
  • 500–700 € 40,0%
    10 immobili
  • 700–900 € 20,0%
    5 immobili
  • 900–1.500 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 30–50 m² 24,0%
    6 immobili
  • 50–60 m² 28,0%
    7 immobili
  • 60–70 m² 8,0%
    2 immobili
  • 70–120 m² 24,0%
    6 immobili
  • 120–220 m² 16,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 182 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Nascosa, Q4, Q5 l'offerta in affitto raggiunge i 25 immobili, suddivisi in 22 appartamenti e 3 case; gli appartamenti dominano con il 88%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 64 m² e 10 €/m², e le case sui 182 m² e 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Nascosa, Q4, Q5 — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Nascosa, Q4, Q5 significa spendere in media circa 6,2 €/m² al mese, in una forbice tra 4,6 e 7,8 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +14,7%.

Affitto medio 6,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,6–7,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +15,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.419 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Nascosa, Q4, Q5 per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,2 4,6–7,8
2024 6,1 4,6–7,7
2023 5,7 4,4–7,0
2022 5,6 4,2–6,5
2021 5,8 4,3–7,4
2020 5,4 4,2–6,8
2019 5,3 4,2–6,3
2018 5,3 4,2–6,3
2017 5,3 4,2–6,3
2016 5,3 4,2–6,3
2015 5,4 4,2–6,4
2014 5,7 4,4–6,8
2013 5,9 4,5–7,1
2012 6,0 4,5–7,2
2011 6,5 5,2–7,9
2010 6,8 5,4–8,2
2009 7,1 5,6–8,5
2008 7,5 6,0–9,0
2007 7,5 6,0–9,0
2006 6,6 5,1–8,0
2005 6,3 4,8–7,6
2004 5,2 4,2–6,5
Canoni di locazione per zona a Nascosa, Q4, Q5 (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Vie Paganini,Le Corbusier(P),Pietrosanti,G.p. Da Palestrina,Respighi,Nascosa(P),Lido(P),Palizzi, Pontina(P) Periferica 6,9 1.575
Sviluppo Su Via Nascosa, Via Del Lido(P),Via Isonzo(P) Suburbana 5,6 1.250

Per inquadrare il mercato degli affitti di Nascosa, Q4, Q5 conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,6 e 7,8 €/m² al mese (media 6,2). Le economiche partono da 3,8 €/m². Le ville e i villini raggiungono 8,5 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 7,9 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.419 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Nascosa, Q4, Q5: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Nascosa, Q4, Q5?

Affittare una casa a Nascosa, Q4, Q5 costa in media circa 708 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 22 appartamenti e 3 case.

Qual è la fascia di prezzo a Nascosa, Q4, Q5?

I prezzi vanno da circa 470 € fino ai 1.400 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Nascosa, Q4, Q5?

In media si aggirano sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 182 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nascosa, Q4, Q5:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale30 m²470 €
2 locali52 m²600 €
3 locali106 m²795 €

Quanto costa il metro quadro a Nascosa, Q4, Q5?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Nascosa, Q4, Q5?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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