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Case in affitto a Latina Scalo, Borgo Carso, Latina

Consulta 30 case in affitto a Latina Scalo, Borgo Carso, con un prezzo medio di 538 € e una forbice di prezzi da 320 € a 700 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Latina Scalo, Borgo Carso

Prezzo medio 538 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 320–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 52 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

30 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 73,3%
    22 immobili
  • Case 26,7%
    8 immobili

Quanti locali

30 totali
43% 1 locale
  • 1 locale 43,3%
    13 immobili
  • 2 locali 43,3%
    13 immobili
  • 3 locali 13,3%
    4 immobili

Fasce di canone

30 totali
  • 300–500 € 33,3%
    10 immobili
  • 500–600 € 30,0%
    9 immobili
  • 600–700 € 26,7%
    8 immobili
  • 700–800 € 10,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 20–40 m² 23,3%
    7 immobili
  • 40–60 m² 40,0%
    12 immobili
  • 60–80 m² 26,7%
    8 immobili
  • 80–90 m² 10,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 59 m² 34 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Latina Scalo, Borgo Carso comprende 30 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (73% del totale): 22 appartamenti e 8 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 59 m² e un prezzo di 9 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 34 m² e 15 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Latina Scalo, Borgo Carso — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Latina Scalo, Borgo Carso: il canone medio è di circa 6,0 €/m² al mese e oscilla tra 4,5 e 8,1 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +10,5%.

Affitto medio 6,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–8,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +17,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.531 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Latina Scalo, Borgo Carso per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,0 4,5–8,1
2024 6,0 4,5–8,1
2023 5,8 4,5–7,7
2022 5,7 4,5–7,4
2021 5,6 4,4–7,3
2020 5,4 4,4–6,7
2019 5,4 4,4–6,7
2018 5,2 4,4–5,9
2017 5,2 4,4–5,9
2016 5,1 4,6–5,9
2015 5,1 4,6–6,0
2014 5,2 4,8–5,8
Canoni di locazione per zona a Latina Scalo, Borgo Carso (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Latina Scalo, Vie Epitaffio(P), Stazione, Murillo(P), Industrie(P), Carrara(P) Suburbana 6,9 1.650
Borgo Carso Suburbana 5,2 1.400

Guardando alle categorie immobiliari di Latina Scalo, Borgo Carso, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 4,5 a 8,1 €/m² al mese (media 6,0). Le economiche scendono fino a 4,9 €/m². Le ville raggiungono 7,4 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 8,3 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.531 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Latina Scalo, Borgo Carso: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Latina Scalo, Borgo Carso?

Affittare una casa a Latina Scalo, Borgo Carso costa in media circa 538 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Latina Scalo, Borgo Carso?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 22 appartamenti e 8 case.

Qual è la fascia di prezzo a Latina Scalo, Borgo Carso?

I prezzi vanno da circa 320 € fino ai 700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 52 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 59 m², mentre le case restano intorno ai 34 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Latina Scalo, Borgo Carso:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²466 €
2 locali61 m²583 €
3 locali73 m²620 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 15 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Latina Scalo, Borgo Carso?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di un locale e l'appartamento di un locale.

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