1. Inizio
  2. Lazio
  3. Latina
  4. Latina
  5. Latina Scalo, Borgo Carso

Case in affitto a Latina Scalo, Borgo Carso, Latina

Consulta 32 case in affitto a Latina Scalo, Borgo Carso, con un prezzo medio di 538 € e una forbice di prezzi da 320 € a 700 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Latina Scalo, Borgo Carso

Prezzo medio 538 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 320–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 52 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

32 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    24 immobili
  • Case 25,0%
    8 immobili

Quanti locali

32 totali
47% 2 locali
  • 1 locale 40,6%
    13 immobili
  • 2 locali 46,9%
    15 immobili
  • 3 locali 12,5%
    4 immobili

Fasce di canone

32 totali
  • 300–500 € 31,3%
    10 immobili
  • 500–600 € 34,4%
    11 immobili
  • 600–700 € 25,0%
    8 immobili
  • 700–800 € 9,4%
    3 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 20–40 m² 21,9%
    7 immobili
  • 40–60 m² 43,8%
    14 immobili
  • 60–80 m² 25,0%
    8 immobili
  • 80–90 m² 9,4%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 58 m² 34 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Latina Scalo, Borgo Carso comprende 32 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (75% del totale): 24 appartamenti e 8 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 58 m² e un prezzo di 9 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 34 m² e 15 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Latina Scalo, Borgo Carso — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Latina Scalo, Borgo Carso: il canone medio è di circa 6,0 €/m² al mese e oscilla tra 4,5 e 8,1 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +10,5%.

Affitto medio 6,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–8,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +17,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.531 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Latina Scalo, Borgo Carso per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,0 4,5–8,1
2024 6,0 4,5–8,1
2023 5,8 4,5–7,7
2022 5,7 4,5–7,4
2021 5,6 4,4–7,3
2020 5,4 4,4–6,7
2019 5,4 4,4–6,7
2018 5,2 4,4–5,9
2017 5,2 4,4–5,9
2016 5,1 4,6–5,9
2015 5,1 4,6–6,0
2014 5,2 4,8–5,8
Canoni di locazione per zona a Latina Scalo, Borgo Carso (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Latina Scalo, Vie Epitaffio(P), Stazione, Murillo(P), Industrie(P), Carrara(P) Suburbana 6,9 1.650
Borgo Carso Suburbana 5,2 1.400

Guardando alle categorie immobiliari di Latina Scalo, Borgo Carso, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 4,5 a 8,1 €/m² al mese (media 6,0). Le economiche scendono fino a 4,9 €/m². Le ville raggiungono 7,4 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 8,3 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.531 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Latina Scalo, Borgo Carso: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Latina Scalo, Borgo Carso?

Affittare una casa a Latina Scalo, Borgo Carso costa in media circa 538 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Latina Scalo, Borgo Carso?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 24 appartamenti e 8 case.

Qual è la fascia di prezzo a Latina Scalo, Borgo Carso?

I prezzi vanno da circa 320 € fino ai 700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 52 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 58 m², mentre le case restano intorno ai 34 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Latina Scalo, Borgo Carso:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²466 €
2 locali59 m²579 €
3 locali73 m²620 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 15 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Latina Scalo, Borgo Carso?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di un locale e l'appartamento di un locale.

Ricerche di immobili correlati a Latina Scalo, Borgo Carso

Vicino a Latina Scalo, Borgo Carso
Case in affitto Area Industriale Appia Case in affitto Gionchetto, Pantanaccio Case in affitto Fontana Murata Case in affitto Piazzalunga Case in affitto Carrara Pontenuovo Case in affitto Centro, Centro Storico, Nicolosi Case in affitto Torno Case in affitto Area Industriale Case in affitto Bivio Di Doganella Case in affitto Cucchiarelli, Quartiere Europa Case in affitto Doganella Di Ninfa Case in affitto Monticchio Case in affitto Le Folle Case in affitto Doganella Case in affitto San Michele
Latina Scalo, Borgo Carso - Quartieri
Case in affitto a Borgo Carso Case in affitto a Latina Scalo
Ricerche correlate
Case in vendita Latina Scalo, Borgo Carso, Latina Case in affitto Latina Scalo, Borgo Carso, Latina