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Case in affitto a Gionchetto, Pantanaccio, Latina

Scopri 25 case in affitto a Gionchetto, Pantanaccio: prezzi da 350 € a 950 €, con una media di 640 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Gionchetto, Pantanaccio

Prezzo medio 640 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–950 € dal minimo al massimo
Superficie media 67 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

25 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 96,0%
    24 immobili
  • Case 4,0%
    1 immobili

Quanti locali

25 totali
36% 2 locali
  • 1 locale 20,0%
    5 immobili
  • 2 locali 36,0%
    9 immobili
  • 3 locali 16,0%
    4 immobili
  • 4 locali 24,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 4,0%
    1 immobili

Fasce di canone

25 totali
  • 300–600 € 24,0%
    6 immobili
  • 600–700 € 48,0%
    12 immobili
  • 700–800 € 16,0%
    4 immobili
  • 800–1.000 € 12,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 20–40 m² 20,0%
    5 immobili
  • 40–60 m² 36,0%
    9 immobili
  • 70–80 m² 4,0%
    1 immobili
  • 80–100 m² 20,0%
    5 immobili
  • 100–160 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in affitto a Gionchetto, Pantanaccio comprende 25 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (96% del totale): 24 appartamenti e 1 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 66 m² e un prezzo di 10 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 90 m² e 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Gionchetto, Pantanaccio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Gionchetto, Pantanaccio significa spendere in media circa 6,7 €/m² al mese, in una forbice tra 5,9 e 7,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +16,5%.

Affitto medio 6,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,9–7,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +16,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +16,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.575 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gionchetto, Pantanaccio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,7 5,9–7,5
2024 6,7 5,9–7,5
2023 6,4 5,6–7,2
2022 6,1 5,4–6,8
2021 6,1 5,4–6,8
2020 5,8 5,3–6,2
2019 5,8 5,3–6,2
2018 5,8 5,3–6,2
2017 5,8 5,3–6,2
2016 5,7 5,1–6,2
2015 5,8 5,2–6,3
2014 5,8 4,9–6,7
2013 6,0 5,0–7,0
2012 6,0 4,8–7,1
2011 6,5 5,2–7,8
2010 6,8 5,4–8,1
2009 7,0 5,6–8,4
2008 7,5 6,0–9,0
2007 7,5 6,0–9,0
2006 6,1 4,9–7,2
2005 5,8 4,6–6,9
2004 4,8 3,9–5,7

A Gionchetto, Pantanaccio i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 5,9 a 7,5 €/m² al mese (media 6,7). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 4,3 a 5,4 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 7,2 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 8,2 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.575 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Gionchetto, Pantanaccio: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Gionchetto, Pantanaccio?

In media, il prezzo per affittare a Gionchetto, Pantanaccio è di 640 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 24 appartamenti e 1 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gionchetto, Pantanaccio?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 950 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gionchetto, Pantanaccio?

Di solito hanno intorno ai 67 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gionchetto, Pantanaccio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale31 m²516 €
2 locali48 m²614 €
3 locali84 m²650 €
4 locali99 m²725 €

Quanto costa il metro quadro a Gionchetto, Pantanaccio?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Gionchetto, Pantanaccio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di quattro locali.

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