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Case in affitto a Comabbio, Sesto Calendese

Abbiamo 37 case in affitto a Comabbio, con prezzi che vanno da 1.000 € a 1.000 €, e un prezzo medio di 1.000 €.

36 proprietà in affitto vicino a Comabbio

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Comabbio

Prezzo medio 1.000 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 1.000–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% case
  • Case 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Comabbio conta 37 immobili. Le case si aggirano sui 120 m² con un prezzo medio di 8 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Comabbio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Comabbio: il canone medio è di circa 4,5 €/m² al mese e oscilla tra 3,4 e 5,6 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +11,2%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–5,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +11,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.165 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Comabbio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,4–5,6
2024 4,5 3,3–5,6
2023 4,5 3,3–5,6
2022 4,0 3,0–5,1
2021 4,0 3,0–5,1
2020 4,0 3,0–5,1
2019 4,0 3,0–5,1
2018 4,0 3,0–5,1
2017 4,0 3,0–5,1
2016 4,0 3,0–5,1
2015 4,0 3,0–5,1
2014 4,0 3,0–5,1
2013 3,8 2,9–4,7
2012 3,8 2,9–4,7
2011 3,8 2,9–4,7
2010 3,8 2,9–4,7
2009 3,8 2,9–4,7
2008 3,9 3,0–4,8
2007 3,9 3,0–4,8
2006 3,9 3,0–4,8
2005 3,9 3,0–4,8
2004 4,1 3,2–5,0
Canoni di locazione per zona a Comabbio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Unica Centrale 4,8 1.250
Periferica Unica Periferica 4,2 1.125

Guardando alle categorie immobiliari di Comabbio, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,4 a 5,6 €/m² al mese (media 4,5). Le ville raggiungono 7,4 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.165 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Comabbio, in cifre

Che budget serve per affittare a Comabbio?

In media, il prezzo per affittare a Comabbio è di 1.000 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 1.000 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 120 m².

Quanto costa il metro quadro a Comabbio?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Comabbio?

Il re del mercato è la casa di tre locali.

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