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Case in affitto a Centro, Ispra

Scopri 27 case in affitto a Centro: prezzi da 430 € a 2.000 €, con una media di 950 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 950 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 430–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

27 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,5%
    22 immobili
  • Case 18,5%
    5 immobili

Quanti locali

27 totali
52% 2 locali
  • 1 locale 3,7%
    1 immobili
  • 2 locali 51,9%
    14 immobili
  • 3 locali 18,5%
    5 immobili
  • 4 locali 25,9%
    7 immobili

Fasce di canone

27 totali
  • 400–700 € 29,6%
    8 immobili
  • 700–800 € 22,2%
    6 immobili
  • 800–1.100 € 22,2%
    6 immobili
  • 1.100–1.200 € 7,4%
    2 immobili
  • 1.300–2.100 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 40–60 m² 22,2%
    6 immobili
  • 60–70 m² 22,2%
    6 immobili
  • 70–100 m² 25,9%
    7 immobili
  • 100–110 m² 11,1%
    3 immobili
  • 120–140 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 102 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 16 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 27 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (81% del totale): 22 appartamenti e 5 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 77 m² e un prezzo di 10 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 102 m² e 16 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,9 €/m² al mese, con valori tra 3,9 e 5,8 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 5,4%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–5,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.250 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 3,9–5,8
2024 4,9 3,9–5,8
2023 4,9 3,9–5,8
2022 4,6 3,7–5,5
2021 4,6 3,7–5,5
2020 4,6 3,7–5,5
2019 4,6 3,7–5,5
2018 4,6 3,7–5,5
2017 4,6 3,7–5,5
2016 4,6 3,7–5,5
2015 4,6 3,7–5,5
2014 4,6 3,7–5,5
2013 4,5 3,6–5,4
2012 4,5 3,6–5,4
2011 4,5 3,6–5,4
2010 4,5 3,6–5,4
2009 4,5 3,6–5,4
2008 4,6 3,7–5,5
2007 4,6 3,7–5,5
2006 4,6 3,7–5,5
2005 4,6 3,7–5,5
2004 4,9 3,9–5,8

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,9 e 5,8 €/m² al mese (media 4,9). Ville e villini possono toccare 7,0 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.250 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 950 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 22 appartamenti e 5 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 430 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 102 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²725 €
3 locali97 m²976 €
4 locali113 m²1.457 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti scende a 10 €/m², mentre nelle case sale a 16 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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