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Case in affitto a Centro, Ispra

Scopri 32 case in affitto a Centro: prezzi da 430 € a 2.000 €, con una media di 908 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 908 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 430–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

32 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 84,4%
    27 immobili
  • Case 15,6%
    5 immobili

Quanti locali

32 totali
47% 2 locali
  • 1 locale 6,3%
    2 immobili
  • 2 locali 46,9%
    15 immobili
  • 3 locali 25,0%
    8 immobili
  • 4 locali 18,8%
    6 immobili
  • 5+ locali 3,1%
    1 immobili

Fasce di canone

32 totali
  • 400–700 € 34,4%
    11 immobili
  • 700–800 € 21,9%
    7 immobili
  • 800–1.100 € 18,8%
    6 immobili
  • 1.100–1.200 € 6,3%
    2 immobili
  • 1.300–2.100 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 40–60 m² 28,1%
    9 immobili
  • 60–70 m² 12,5%
    4 immobili
  • 70–100 m² 28,1%
    9 immobili
  • 100–130 m² 25,0%
    8 immobili
  • 130–190 m² 6,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 118 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 14 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 32 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (84% del totale): 27 appartamenti e 5 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 78 m² e un prezzo di 10 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 118 m² e 14 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,9 €/m² al mese, con valori tra 3,9 e 5,8 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 5,4%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–5,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.250 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 3,9–5,8
2024 4,9 3,9–5,8
2023 4,9 3,9–5,8
2022 4,6 3,7–5,5
2021 4,6 3,7–5,5
2020 4,6 3,7–5,5
2019 4,6 3,7–5,5
2018 4,6 3,7–5,5
2017 4,6 3,7–5,5
2016 4,6 3,7–5,5
2015 4,6 3,7–5,5
2014 4,6 3,7–5,5
2013 4,5 3,6–5,4
2012 4,5 3,6–5,4
2011 4,5 3,6–5,4
2010 4,5 3,6–5,4
2009 4,5 3,6–5,4
2008 4,6 3,7–5,5
2007 4,6 3,7–5,5
2006 4,6 3,7–5,5
2005 4,6 3,7–5,5
2004 4,9 3,9–5,8

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,9 e 5,8 €/m² al mese (media 4,9). Ville e villini possono toccare 7,0 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.250 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 908 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 27 appartamenti e 5 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 430 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 118 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²697 €
3 locali99 m²991 €
4 locali115 m²1.367 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti scende a 10 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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