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Case in affitto a Loreglia, Cusio

Abbiamo 26 case in affitto vicino a Loreglia.

Prezzi degli affitti a Loreglia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Loreglia hanno un canone medio di 2,9 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,4 a 3,4 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +26,1%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–3,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +26,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +31,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 863 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Loreglia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,4–3,4
2024 2,8 2,4–3,2
2023 2,6 2,2–3,0
2022 2,3 1,9–2,7
2021 2,3 1,9–2,7
2020 2,3 1,9–2,7
2019 2,3 1,9–2,6
2018 2,2 1,8–2,5
2017 2,2 1,8–2,5
2016 2,2 1,8–2,5
2015 2,2 1,9–2,5
2014 1,9 1,6–2,2
2013 1,9 1,5–2,2
2012 1,8 1,4–2,1
2011 1,8 1,4–2,1
2010 1,8 1,4–2,1
2009 1,8 1,4–2,1
2008 1,8 1,4–2,1
2007 1,8 1,5–2,1
2006 1,8 1,5–2,1
2005 1,8 1,5–2,1
2004 1,7 1,5–1,9
Canoni di locazione per zona a Loreglia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 2,9 875
Rurale Montana Rurale 1,6 425

A Loreglia il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,4 e arrivano a 3,4 €/m² al mese (media 2,9). Le tipologie economiche restano tra 1,2 e 2,6 €/m². Ville e villini toccano 3,6 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 863 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Loreglia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Loreglia?

Affittare una casa a Loreglia costa in media circa 741 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 20 appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Loreglia?

L'offerta parte intorno ai 480 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 89 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Loreglia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²648 €
3 locali92 m²839 €
4 locali78 m²840 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Loreglia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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