Case in affitto a San Bernardino Verbano, Verbano

Abbiamo 48 case in affitto vicino a San Bernardino Verbano.

Quanto costa affittare a San Bernardino Verbano? In media circa 4,6 €/m² al mese, con canoni tra 3,8 e 5,6 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 20,5%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–5,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +20,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +27,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.388 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Bernardino Verbano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,7 3,8–5,6
2024 4,5 3,8–5,2
2023 4,2 3,6–4,8
2022 3,9 3,2–4,6
2021 3,9 3,2–4,6
2020 3,9 3,2–4,6
2019 3,9 3,2–4,6
2018 3,9 3,2–4,6
2017 3,9 3,2–4,6
2016 3,9 3,2–4,6
2015 3,7 3,0–4,4
2014 3,4 2,7–4,0
2013 2,6 2,1–3,1
2012 2,5 2,0–3,0
2011 2,5 2,0–3,0
2010 2,5 2,0–3,0
2009 2,5 2,0–3,0
2008 2,0 1,6–2,4
2007 2,1 1,8–2,4
2006 2,1 1,8–2,4
2005 2,1 1,8–2,4
2004 1,8 1,5–2,1
Canoni di locazione per zona a San Bernardino Verbano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 4,7 1.400
Frazione Rovegro Suburbana 2,9 750
Rurale Montana Rurale 2,1 550
Microzona N. 2 - Montana Isolata Suburbana 1,8 725
Rurale Montana. Rurale 1,2 430

Il mercato degli affitti di San Bernardino Verbano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,8 e 5,6 €/m² al mese (media 4,6). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,6 a 4,2 €/m². Le ville e i villini toccano 5,8 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.388 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per affittare a San Bernardino Verbano?

In media, il prezzo per affittare a San Bernardino Verbano è di 1.603 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a San Bernardino Verbano?

Al momento ci sono 48 immobili disponibili: 34 appartamenti e 11 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 420 € e arriva fino ai 13.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Bernardino Verbano?

Di solito hanno intorno ai 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 189 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Bernardino Verbano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²587 €
2 locali58 m²785 €
3 locali86 m²1.636 €

Quanto costa il metro quadro a San Bernardino Verbano?

Il prezzo medio si attesta sui 16 €/m². Negli appartamenti scende a 12 €/m², mentre nelle case sale a 22 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Bernardino Verbano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.