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Case in affitto a Centro, Gravellona Toce

Scopri 21 case in affitto a Centro: prezzi da 400 € a 1.000 €, con una media di 917 €.

8 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 917 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

21 totali
48% appartamenti
  • Appartamenti 47,6%
    10 immobili
  • Case 9,5%
    2 immobili
  • Altre tipologie 42,9%
    9 immobili

Quanti locali

12 totali
42% 2 locali
  • 1 locale 25,0%
    3 immobili
  • 2 locali 41,7%
    5 immobili
  • 3 locali 33,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 30–60 m² 25,0%
    3 immobili
  • 60–70 m² 16,7%
    2 immobili
  • 80–90 m² 41,7%
    5 immobili
  • 90–100 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 78 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 21 immobili, di cui 10 sono appartamenti e 2 case e 9 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 83%. Le dimensioni medie si attestano sui 70 m² per gli appartamenti, con 13 €/m², contro 78 m² e 13 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,5 €/m² al mese, con valori tra 3,6 e 5,4 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 20,0%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–5,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +20,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +15,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.250 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,6–5,4
2024 4,4 3,6–5,2
2023 4,0 3,2–4,8
2022 3,9 3,2–4,5
2021 3,8 3,2–4,3
2020 3,8 3,2–4,3
2019 3,9 3,2–4,5
2018 3,9 3,2–4,5
2017 3,8 3,1–4,4
2016 4,0 3,4–4,6
2015 3,9 3,2–4,6
2014 3,9 3,2–4,6
2013 3,8 3,1–4,5
2012 3,8 3,0–4,5
2011 3,8 3,0–4,5
2010 3,8 3,0–4,5
2009 3,0 2,4–3,5
2008 3,3 2,6–3,9
2007 3,5 2,9–4,0
2006 3,1 2,6–3,6
2005 3,5 2,9–4,1
2004 3,2 2,7–3,7

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,6 a 5,4 €/m² al mese (media 4,5). Le economiche scendono fino a 2,8 €/m². Le ville raggiungono 5,6 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.250 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 917 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 21 immobili disponibili: 10 appartamenti e 2 case e 9 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 78 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²920 €
3 locali88 m²1.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case resta sui 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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