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Case in affitto a Centro, Gargnano

Scopri 54 case in affitto a Centro: prezzi da 550 € a 5.500 €, con una media di 1.636 €.

47 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 1.636 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–5.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 20 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    6 immobili
  • Case 14,3%
    1 immobili

Quanti locali

7 totali
57% 2 locali
  • 2 locali 57,1%
    4 immobili
  • 3 locali 28,6%
    2 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    1 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 500–700 € 57,1%
    4 immobili
  • 1.700–1.800 € 28,6%
    2 immobili
  • 5.500–5.600 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 40–60 m² 28,6%
    2 immobili
  • 60–70 m² 28,6%
    2 immobili
  • 70–80 m² 28,6%
    2 immobili
  • 220–230 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 61 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 16 €/m² 25 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 54 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 61 m² (16 €/m²) e le case sui 220 m² (25 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 8,2 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 6,9 a 9,4 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +8,7%.

Affitto medio 8,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,9–9,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.775 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,2 6,9–9,4
2024 8,4 7,1–9,7
2023 8,1 6,9–9,3
2022 7,8 6,7–8,9
2021 7,6 6,5–8,7
2020 7,5 6,4–8,6
2019 7,5 6,4–8,6
2018 7,5 6,4–8,6
2017 7,5 6,4–8,6
2016 7,5 6,4–8,6
2015 7,5 6,4–8,6
2014 8,4 7,1–9,6
2013 8,4 7,1–9,6
2012 8,4 7,1–9,6
2011 8,4 7,1–9,6
2010 9,3 7,9–10,7
2009 9,3 7,9–10,7
2008 10,5 8,9–12,1
2007 10,2 8,6–11,7
2006 11,2 9,5–12,9
2005 10,6 9,0–12,2
2004 10,1 8,6–11,6

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 6,9 e 9,4 €/m² al mese (media 8,2). Le economiche partono da 6,2 €/m². Le ville e i villini raggiungono 10,2 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 11,3 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 2.775 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.636 € al mese, ovvero intorno ai 20 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 54 immobili: 6 appartamenti e 1 case e 47 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 550 € e arriva fino ai 5.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 20 €/m². Negli appartamenti scende a 16 €/m², mentre nelle case sale a 25 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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