1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Brescia
  4. Garda Bresciano
  5. Gargnano
  6. Centro

Case in affitto a Centro, Gargnano

Scopri 16 case in affitto a Centro: prezzi da 550 € a 5.500 €, con una media di 1.426 €.

7 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 1.426 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–5.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 18 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    8 immobili
  • Case 6,3%
    1 immobili
  • Altre tipologie 43,8%
    7 immobili

Quanti locali

9 totali
56% 2 locali
  • 2 locali 55,6%
    5 immobili
  • 3 locali 33,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 11,1%
    1 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 500–700 € 55,6%
    5 immobili
  • 700–800 € 11,1%
    1 immobili
  • 1.700–1.800 € 22,2%
    2 immobili
  • 5.500–5.600 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 40–60 m² 33,3%
    3 immobili
  • 60–70 m² 22,2%
    2 immobili
  • 70–80 m² 33,3%
    3 immobili
  • 220–230 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 61 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 15 €/m² 25 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 16 immobili in affitto: 8 appartamenti e 1 case e 7 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 89% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 61 m² (15 €/m²) e le case sui 220 m² (25 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 8,2 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 6,9 a 9,4 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +8,7%.

Affitto medio 8,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,9–9,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.775 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,2 6,9–9,4
2024 8,4 7,1–9,7
2023 8,1 6,9–9,3
2022 7,8 6,7–8,9
2021 7,6 6,5–8,7
2020 7,5 6,4–8,6
2019 7,5 6,4–8,6
2018 7,5 6,4–8,6
2017 7,5 6,4–8,6
2016 7,5 6,4–8,6
2015 7,5 6,4–8,6
2014 8,4 7,1–9,6
2013 8,4 7,1–9,6
2012 8,4 7,1–9,6
2011 8,4 7,1–9,6
2010 9,3 7,9–10,7
2009 9,3 7,9–10,7
2008 10,5 8,9–12,1
2007 10,2 8,6–11,7
2006 11,2 9,5–12,9
2005 10,6 9,0–12,2
2004 10,1 8,6–11,6

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 6,9 e 9,4 €/m² al mese (media 8,2). Le economiche partono da 6,2 €/m². Le ville e i villini raggiungono 10,2 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 11,3 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 2.775 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.426 € al mese, ovvero intorno ai 18 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 16 immobili: 8 appartamenti e 1 case e 7 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 550 € e arriva fino ai 5.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 18 €/m². Negli appartamenti scende a 15 €/m², mentre nelle case sale a 25 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in affitto Roina Case in affitto Cecina - Roina Case in affitto Liano Formaga Case in affitto Navazzo Case in affitto Briano Case in affitto Lago di Garda Case in affitto Cecina Case in affitto Gaino - Pulciano Case in affitto Piovere Case in affitto Pai Case in affitto Aer Case in affitto Toscolano Maderno Case in affitto Monte Maderno Case in affitto Oldesio Case in affitto Gardola
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Gargnano Case in affitto Centro, Gargnano