Trova il tuo immobile a Fuori Mura Est: 143 case in affitto con prezzi da 230 € a 1.900 € e una media di 803 €.
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Il mercato degli immobili in affitto a Fuori Mura Est, in cifre
Prezzo medio803 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo230–1.900 €dal minimo al massimo
Superficie media90 m²per immobile
Prezzo al m²9 €/m²in media
Che cosa si affitta
143 totali
83%appartamenti
Appartamenti83,2%
119 immobili
Case16,8%
24 immobili
Quanti locali
143 totali
26%4 locali
1 locale4,9%
7 immobili
2 locali25,2%
36 immobili
3 locali18,9%
27 immobili
4 locali25,9%
37 immobili
5+ locali25,2%
36 immobili
Fasce di canone
143 totali
200–600 €25,2%
36 immobili
600–700 €21,0%
30 immobili
700–900 €17,5%
25 immobili
900–1.200 €22,4%
32 immobili
1.200–2.000 €14,0%
20 immobili
Fasce di superficie
141 totali
10–60 m²23,4%
33 immobili
60–80 m²19,1%
27 immobili
80–100 m²22,0%
31 immobili
100–130 m²21,3%
30 immobili
130–360 m²14,2%
20 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
82 m²
129 m²
Prezzo al metro quadro
9 €/m²
8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
A Fuori Mura Est sono disponibili 143 immobili in affitto: 119 appartamenti e 24 case. Gli appartamenti rappresentano il 83% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 82 m² (9 €/m²) e le case sui 129 m² (8 €/m²).
Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 4 e 3 locali.
Prezzi degli affitti a Fuori Mura Est — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Fuori Mura Est (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 8,3 €/m² al mese, con valori tra 6,3 e 10,7 €/m² sulle 5 zone OMI di Fuori Mura Est. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 24,8%.
Affitto medio8,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone6,3–10,7€/m²/mese
Variazione 5 anni+24,8%affitto €/m²
Variazione 10 anni+59,1%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.725 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fuori Mura Est per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
8,4
6,4–10,7
2024
8,0
6,1–10,3
2023
7,9
5,5–10,5
2022
7,5
5,2–9,7
2021
7,1
5,1–9,1
2020
6,7
5,1–8,3
2019
6,7
5,1–8,3
2018
6,1
4,7–7,6
2017
5,9
4,8–7,6
2016
5,3
3,6–7,6
2015
5,3
3,6–7,6
2014
5,3
3,6–7,6
2013
5,4
3,6–7,7
2012
5,4
3,6–7,7
2011
6,2
5,0–7,7
2010
6,2
5,0–7,7
2009
6,1
4,9–7,7
2008
5,9
4,3–7,7
2007
6,4
4,7–8,3
2006
6,2
4,3–8,3
2005
5,6
3,9–7,5
2004
5,3
3,7–7,1
Canoni di locazione per zona a Fuori Mura Est (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Citta` Entro Le Mura
Centrale
9,4
1.725
Fascia Est Oltre Le Mura - Da Via Pannonius (B.go Punta) A Via San Maurelio (S. Giorgio)
Semicentrale
7,4
1.750
Citta` - Area Compresa Tra Le Mura E Quella Prossima Alla Cattedrale Ed Il Castello
Centrale
6,6
1.900
Citta` Entro Le Mura
Centrale
6,4
1.725
Fascia Nord Ovest Oltre Le Mura - Dal Canale Di Burana (V. Arginone) A V. Gramicia
Semicentrale
4,3
1.000
Non tutti gli affitti a Fuori Mura Est hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 6,3 e 10,7 €/m² al mese (media 8,3). Le economiche restano più in basso, da 4,8 a 8,7 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 10,8 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.725 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Fuori Mura Est: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a Fuori Mura Est?
In media, il prezzo per affittare a Fuori Mura Est è di 803 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Fuori Mura Est?
Al momento ci sono 143 immobili disponibili: 119 appartamenti e 24 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Fuori Mura Est?
L'offerta parte intorno ai 230 € e arriva fino ai 1.900 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 129 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fuori Mura Est:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
36 m²
406 €
2 locali
54 m²
614 €
3 locali
72 m²
683 €
4 locali
96 m²
889 €
5 locali
122 m²
966 €
6 locali
176 m²
1.285 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Fuori Mura Est?
Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fuori Mura Est?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.