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Case in affitto a Porotto, Arginone, Ferrara

Affittare case a Porotto, Arginone: 25 case con prezzi da 350 € a 1.800 € e un prezzo medio di 659 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Porotto, Arginone, in cifre

Prezzo medio 659 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 72 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

25 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    20 immobili
  • Case 20,0%
    5 immobili

Quanti locali

25 totali
44% 2 locali
  • 1 locale 4,0%
    1 immobili
  • 2 locali 44,0%
    11 immobili
  • 3 locali 24,0%
    6 immobili
  • 4 locali 16,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 12,0%
    3 immobili

Fasce di canone

25 totali
  • 300–500 € 20,0%
    5 immobili
  • 500–700 € 60,0%
    15 immobili
  • 700–1.900 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 30–60 m² 40,0%
    10 immobili
  • 60–70 m² 20,0%
    5 immobili
  • 70–90 m² 20,0%
    5 immobili
  • 90–160 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 103 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Porotto, Arginone l'offerta in affitto raggiunge i 25 immobili, suddivisi in 20 appartamenti e 5 case; gli appartamenti dominano con il 80%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 64 m² e 9 €/m², e le case sui 103 m² e 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Porotto, Arginone — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Porotto, Arginone hanno un canone medio di 5,1 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,2 a 6,9 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +9,1%.

Affitto medio 5,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–6,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +25,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.193 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Porotto, Arginone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,1 3,3–6,9
2024 5,0 3,2–6,6
2023 4,9 2,9–7,0
2022 4,6 2,7–6,6
2021 4,7 3,1–6,4
2020 4,7 3,1–6,6
2019 4,8 3,2–6,6
2018 4,6 3,2–6,1
2017 4,1 3,2–5,0
2016 4,1 3,2–5,0
2015 4,1 3,2–5,0
2014 4,1 3,2–5,0
Canoni di locazione per zona a Porotto, Arginone (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Del Lavoro, Mizzana, Arginone Periferica 6,4 1.275
Porotto, Cassana Suburbana 3,9 1.120

A Porotto, Arginone i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,2 a 6,9 €/m² al mese (media 5,1). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,9 a 5,2 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.193 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Porotto, Arginone: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Porotto, Arginone?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Porotto, Arginone costa in media circa 659 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 20 appartamenti e 5 case.

Qual è la fascia di prezzo a Porotto, Arginone?

Trovi da 350 € fino a 1.800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 103 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Porotto, Arginone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²603 €
3 locali69 m²501 €
4 locali112 m²865 €

Quanto costa il metro quadro a Porotto, Arginone?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Porotto, Arginone?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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