1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Ferrara
  4. Ferrara
  5. San Martino, San Bartolomeo

Case in affitto a San Martino, San Bartolomeo, Ferrara

Scopri 27 case in affitto a San Martino, San Bartolomeo: prezzi da 350 € a 2.200 €, con una media di 764 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a San Martino, San Bartolomeo

Prezzo medio 764 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–2.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 112 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

27 totali
48% case
  • Appartamenti 48,1%
    13 immobili
  • Case 48,1%
    13 immobili
  • Altre tipologie 3,7%
    1 immobili

Quanti locali

26 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 15,4%
    4 immobili
  • 3 locali 11,5%
    3 immobili
  • 4 locali 23,1%
    6 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    13 immobili

Fasce di canone

26 totali
  • 300–600 € 46,2%
    12 immobili
  • 700–800 € 15,4%
    4 immobili
  • 800–900 € 23,1%
    6 immobili
  • 900–2.300 € 15,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 50–70 m² 26,9%
    7 immobili
  • 80–110 m² 15,4%
    4 immobili
  • 110–120 m² 23,1%
    6 immobili
  • 120–140 m² 15,4%
    4 immobili
  • 170–220 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 142 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a San Martino, San Bartolomeo comprende 27 immobili, con una netta prevalenza di case (50% del totale): 13 case e 13 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 142 m² e un prezzo di 6 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 82 m² e 8 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a San Martino, San Bartolomeo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a San Martino, San Bartolomeo significa spendere in media circa 4,2 €/m² al mese, in una forbice tra 3,1 e 5,2 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +5,6%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–5,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.133 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Martino, San Bartolomeo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,1–5,2
2024 4,2 3,3–5,0
2023 3,9 3,0–5,0
2022 3,9 3,0–4,8
2021 3,9 3,0–5,0
2020 3,9 3,0–5,0
2019 4,0 3,1–5,0
2018 4,1 3,1–5,0
2017 4,1 3,1–5,0
2016 4,1 3,1–5,0
2015 4,1 3,1–5,0
2014 4,1 3,1–5,0
Canoni di locazione per zona a San Martino, San Bartolomeo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
San Martino Suburbana 4,7 1.325
San Bartolomeo In Bosco Suburbana 3,6 925

A San Martino, San Bartolomeo il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,1 e arrivano a 5,2 €/m² al mese (media 4,2). Le tipologie economiche restano tra 3,2 e 4,5 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.133 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a San Martino, San Bartolomeo: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a San Martino, San Bartolomeo?

In media, il prezzo per affittare a San Martino, San Bartolomeo è di 764 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Martino, San Bartolomeo?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili: 13 case e 13 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a San Martino, San Bartolomeo?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 2.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Martino, San Bartolomeo?

In media si aggirano sui 112 m². Le case offrono più spazio, con circa 142 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Martino, San Bartolomeo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²550 €
4 locali113 m²546 €
5 locali118 m²878 €
6 locali188 m²1.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Martino, San Bartolomeo?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Martino, San Bartolomeo?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a San Martino, San Bartolomeo

Vicino a San Martino, San Bartolomeo
Case in affitto Passosegni Case in affitto Ferrara Sud, Fabbri, Fossanova Case in affitto Gandazzolo Case in affitto Gallo Case in affitto Fuori Mura Est Case in affitto Fuori Mura Sud Case in affitto Santa Maria Codifiume Case in affitto San Nicolò Case in affitto Centro Case in affitto San Gabriele Mondonuovo Case in affitto Boschi Case in affitto Doro Case in affitto Alberino, San Pietro Case in affitto Montesanto Case in affitto Centro
San Martino, San Bartolomeo - Quartieri
Case in affitto a Montalbano Case in affitto a San Bartolomeo Case in affitto a San Biagio Case in affitto a San Martino
Ricerche correlate
Case in vendita San Martino, San Bartolomeo, Ferrara Case in affitto San Martino, San Bartolomeo, Ferrara