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Case in affitto a Boara, Francolino, Correggio, Ferrara

Trova il tuo immobile a Boara, Francolino, Correggio: 23 case in affitto con prezzi da 301 € a 1.700 € e una media di 613 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Boara, Francolino, Correggio

Prezzo medio 613 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 301–1.700 € dal minimo al massimo
Superficie media 102 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,2%
    15 immobili
  • Case 34,8%
    8 immobili

Quanti locali

23 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 13,0%
    3 immobili
  • 2 locali 13,0%
    3 immobili
  • 3 locali 34,8%
    8 immobili
  • 4 locali 30,4%
    7 immobili
  • 5+ locali 8,7%
    2 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 300–500 € 30,4%
    7 immobili
  • 500–600 € 17,4%
    4 immobili
  • 600–700 € 34,8%
    8 immobili
  • 800–1.800 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 40–60 m² 26,1%
    6 immobili
  • 60–80 m² 30,4%
    7 immobili
  • 80–90 m² 21,7%
    5 immobili
  • 90–100 m² 4,3%
    1 immobili
  • 100–550 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 167 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Boara, Francolino, Correggio conta 23 immobili, di cui 15 sono appartamenti e 8 case: il 65% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 68 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 167 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 4 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Boara, Francolino, Correggio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Boara, Francolino, Correggio un canone medio di 4,3 €/m² al mese, compreso tra 3,1 e 5,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -1,8%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–5,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.033 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Boara, Francolino, Correggio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 3,2–5,8
2024 4,2 2,9–5,6
2023 4,3 3,0–5,8
2022 4,4 3,1–6,0
2021 4,3 3,2–5,8
2020 4,4 3,2–6,0
2019 4,4 3,2–6,0
2018 4,4 3,2–6,0
2017 4,4 3,2–6,0
2016 4,4 3,2–6,0
2015 4,4 3,2–6,0
2014 4,4 3,2–6,0
Canoni di locazione per zona a Boara, Francolino, Correggio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Francolino Suburbana 5,0 1.045
Boara Suburbana 3,8 1.025

Non tutti gli affitti a Boara, Francolino, Correggio hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,1 e 5,8 €/m² al mese (media 4,3). Le economiche restano più in basso, da 3,0 a 4,2 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.033 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Boara, Francolino, Correggio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Boara, Francolino, Correggio?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Boara, Francolino, Correggio costa in media circa 613 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 15 appartamenti e 8 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 301 € fino ai 1.700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Boara, Francolino, Correggio?

Di solito hanno intorno ai 102 m². Le case offrono più spazio, con circa 167 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Boara, Francolino, Correggio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali74 m²569 €
4 locali109 m²627 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Boara, Francolino, Correggio?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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