Case in affitto a Villafrati, Alto Belice Corleonese

Abbiamo 315 case in affitto vicino a Villafrati.

Sul mercato degli affitti di Villafrati l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 1,4 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,2 e massimi fino a 1,7 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 1,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,2–1,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 478 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villafrati per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,4 1,2–1,7
2024 1,4 1,2–1,7
2023 1,4 1,2–1,7
2022 1,4 1,2–1,7
2021 1,4 1,2–1,7
2020 1,4 1,2–1,7
2019 1,4 1,2–1,7
2018 1,4 1,2–1,7
2017 1,4 1,2–1,7
2016 1,5 1,2–1,8
2015 1,5 1,2–1,8
2014 1,5 1,2–1,8
2013 1,9 1,4–2,5
2012 2,0 1,4–2,6
2011 2,1 1,4–2,7
2010 2,2 1,4–2,8
2009 2,2 1,4–2,9
2008 2,2 1,4–3,0
2007 2,2 1,4–3,0
2006 2,2 1,4–2,9
2005 2,0 1,3–2,7
2004 1,9 1,2–2,5
Canoni di locazione per zona a Villafrati (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Espansione Centro Storico Semicentrale 2,0 675
Zone Agricole Contr.: Scalilla - Giardinello Suburbana 1,6 498
Zone Agricole Exstraurbane : Contr. Bosco - Stallone - Mancusi- Ceuso-Capezzana Suburbana 1,6 498
Centro Urbano Centrale 1,5 503
Zone Sviluppo Centro Urbano Periferica 1,4 453
Zone Rurali Rurale 1,3 378

A Villafrati i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,2 a 1,7 €/m² al mese (media 1,4). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 0,8 a 1,4 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1,8 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 478 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per affittare a Villafrati?

Affittare una casa a Villafrati costa in media circa 743 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Villafrati?

L'offerta attuale si aggira sui 315 immobili: 231 appartamenti e 81 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villafrati?

Trovi da 270 € fino a 9.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 158 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villafrati:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²493 €
2 locali59 m²498 €
3 locali87 m²647 €
4 locali130 m²939 €
5 locali151 m²960 €
6 locali217 m²1.480 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villafrati?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.