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Case in affitto a Passo Corese, Fara in Sabina

Trova il tuo immobile a Passo Corese: 28 case in affitto con prezzi da 450 € a 3.500 € e una media di 952 €.

8 proprietà in affitto vicino a Passo Corese

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Passo Corese

Prezzo medio 953 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

28 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,3%
    18 immobili
  • Case 7,1%
    2 immobili
  • Altre tipologie 28,6%
    8 immobili

Quanti locali

20 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 25,0%
    5 immobili
  • 2 locali 30,0%
    6 immobili
  • 3 locali 35,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 10,0%
    2 immobili

Fasce di canone

20 totali
  • 400–600 € 30,0%
    6 immobili
  • 600–700 € 20,0%
    4 immobili
  • 700–800 € 20,0%
    4 immobili
  • 800–900 € 10,0%
    2 immobili
  • 900–3.600 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 30–50 m² 35,0%
    7 immobili
  • 50–60 m² 10,0%
    2 immobili
  • 70–90 m² 30,0%
    6 immobili
  • 90–100 m² 5,0%
    1 immobili
  • 100–210 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 15 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Passo Corese comprende 28 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (90% del totale): 18 appartamenti e 2 case e 8 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 65 m² e un prezzo di 15 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 200 m² e 5 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Passo Corese — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Passo Corese (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 6,7 €/m² al mese, con valori tra 5,3 e 8,0 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 5,5%.

Affitto medio 6,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,3–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.650 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Passo Corese per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,8 5,5–8,0
2024 6,7 5,3–8,0
2023 5,5 4,5–6,5
2022 5,5 4,5–6,5
2021 5,5 4,5–6,5
2020 6,4 5,3–7,5
2019 6,4 5,3–7,5
2018 6,4 5,3–7,5
2017 6,9 5,6–8,1
2016 7,1 5,8–8,3
2015 7,1 5,8–8,3
2014 7,2 5,9–8,4
2013 7,0 6,1–7,8
2012 7,7 7,1–8,2
2011 7,9 7,3–8,4
2010 7,8 7,1–8,4
2009 7,5 6,7–8,2
2008 7,5 6,7–8,2
2007 5,8 5,3–6,3
2006 4,2 3,5–4,8
2005 3,7 3,0–4,3
2004 3,6 2,9–4,3

Il mercato degli affitti di Passo Corese si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 5,3 e 8,0 €/m² al mese (media 6,7). Più contenute le soluzioni economiche, da 5,0 a 8,0 €/m². Le ville e i villini toccano 8,0 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 9,0 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Passo Corese

Quanto costa in media affittare a Passo Corese?

Affittare una casa a Passo Corese costa in media circa 953 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 28 immobili disponibili: 18 appartamenti e 2 case e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Passo Corese?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 3.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Passo Corese?

Di solito hanno intorno ai 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Passo Corese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale54 m²1.730 €
2 locali53 m²567 €
3 locali84 m²729 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti sale a 15 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Passo Corese?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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