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Case in affitto a Passo Corese, Fara in Sabina

Trova il tuo immobile a Passo Corese: 52 case in affitto con prezzi da 450 € a 3.500 € e una media di 779 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Passo Corese

Prezzo medio 779 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 63 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

52 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 96,2%
    50 immobili
  • Case 3,8%
    2 immobili

Quanti locali

52 totali
46% 2 locali
  • 1 locale 25,0%
    13 immobili
  • 2 locali 46,2%
    24 immobili
  • 3 locali 21,2%
    11 immobili
  • 4 locali 3,8%
    2 immobili
  • 5+ locali 3,8%
    2 immobili

Fasce di canone

52 totali
  • 400–700 € 61,5%
    32 immobili
  • 700–800 € 23,1%
    12 immobili
  • 800–3.600 € 15,4%
    8 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 30–50 m² 36,5%
    19 immobili
  • 50–60 m² 26,9%
    14 immobili
  • 60–90 m² 23,1%
    12 immobili
  • 90–210 m² 13,5%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 58 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in affitto a Passo Corese comprende 52 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (96% del totale): 50 appartamenti e 2 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 58 m² e un prezzo di 13 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 200 m² e 5 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Passo Corese — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Passo Corese (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 6,7 €/m² al mese, con valori tra 5,3 e 8,0 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 5,5%.

Affitto medio 6,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,3–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.650 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Passo Corese per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,8 5,5–8,0
2024 6,7 5,3–8,0
2023 5,5 4,5–6,5
2022 5,5 4,5–6,5
2021 5,5 4,5–6,5
2020 6,4 5,3–7,5
2019 6,4 5,3–7,5
2018 6,4 5,3–7,5
2017 6,9 5,6–8,1
2016 7,1 5,8–8,3
2015 7,1 5,8–8,3
2014 7,2 5,9–8,4
2013 7,0 6,1–7,8
2012 7,7 7,1–8,2
2011 7,9 7,3–8,4
2010 7,8 7,1–8,4
2009 7,5 6,7–8,2
2008 7,5 6,7–8,2
2007 5,8 5,3–6,3
2006 4,2 3,5–4,8
2005 3,7 3,0–4,3
2004 3,6 2,9–4,3

Il mercato degli affitti di Passo Corese si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 5,3 e 8,0 €/m² al mese (media 6,7). Più contenute le soluzioni economiche, da 5,0 a 8,0 €/m². Le ville e i villini toccano 8,0 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 9,0 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Passo Corese

Quanto costa in media affittare a Passo Corese?

Affittare una casa a Passo Corese costa in media circa 779 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 52 immobili disponibili: 50 appartamenti e 2 case.

Qual è la fascia di prezzo a Passo Corese?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 3.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Passo Corese?

Di solito hanno intorno ai 63 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 58 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Passo Corese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²1.046 €
2 locali52 m²642 €
3 locali80 m²718 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti sale a 13 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Passo Corese?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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