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Case in affitto a Passo Corese, Fara in Sabina

Trova il tuo immobile a Passo Corese: 42 case in affitto con prezzi da 450 € a 3.500 € e una media di 740 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Passo Corese

Prezzo medio 740 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 67 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

42 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,2%
    40 immobili
  • Case 4,8%
    2 immobili

Quanti locali

42 totali
45% 2 locali
  • 1 locale 19,0%
    8 immobili
  • 2 locali 45,2%
    19 immobili
  • 3 locali 26,2%
    11 immobili
  • 4 locali 4,8%
    2 immobili
  • 5+ locali 4,8%
    2 immobili

Fasce di canone

42 totali
  • 400–700 € 59,5%
    25 immobili
  • 700–800 € 26,2%
    11 immobili
  • 800–3.600 € 14,3%
    6 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 30–50 m² 33,3%
    14 immobili
  • 50–60 m² 23,8%
    10 immobili
  • 60–70 m² 7,1%
    3 immobili
  • 70–90 m² 19,0%
    8 immobili
  • 90–210 m² 16,7%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Passo Corese comprende 42 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (95% del totale): 40 appartamenti e 2 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 60 m² e un prezzo di 12 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 200 m² e 5 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Passo Corese — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Passo Corese (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 6,7 €/m² al mese, con valori tra 5,3 e 8,0 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 5,5%.

Affitto medio 6,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,3–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.650 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Passo Corese per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,8 5,5–8,0
2024 6,7 5,3–8,0
2023 5,5 4,5–6,5
2022 5,5 4,5–6,5
2021 5,5 4,5–6,5
2020 6,4 5,3–7,5
2019 6,4 5,3–7,5
2018 6,4 5,3–7,5
2017 6,9 5,6–8,1
2016 7,1 5,8–8,3
2015 7,1 5,8–8,3
2014 7,2 5,9–8,4
2013 7,0 6,1–7,8
2012 7,7 7,1–8,2
2011 7,9 7,3–8,4
2010 7,8 7,1–8,4
2009 7,5 6,7–8,2
2008 7,5 6,7–8,2
2007 5,8 5,3–6,3
2006 4,2 3,5–4,8
2005 3,7 3,0–4,3
2004 3,6 2,9–4,3

Il mercato degli affitti di Passo Corese si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 5,3 e 8,0 €/m² al mese (media 6,7). Più contenute le soluzioni economiche, da 5,0 a 8,0 €/m². Le ville e i villini toccano 8,0 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 9,0 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Passo Corese

Quanto costa in media affittare a Passo Corese?

Affittare una casa a Passo Corese costa in media circa 740 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 42 immobili disponibili: 40 appartamenti e 2 case.

Qual è la fascia di prezzo a Passo Corese?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 3.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Passo Corese?

Di solito hanno intorno ai 67 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Passo Corese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²956 €
2 locali52 m²632 €
3 locali79 m²714 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Passo Corese?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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