Case in vendita a Falzeben, Avelengo

Abbiamo 325 case in vendita vicino a Falzeben.

Sul mercato di Falzeben il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 2.650 €/m², con minimi intorno a 2.100 e massimi fino a 3.200 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +7,8%.

Prezzo medio vendita 2.650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.100–3.200 €/m²
Variazione 5 anni +7,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,8% vendita €/m²
Affitto medio 8,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Falzeben per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.750 2.300–3.200
2024 2.550 2.100–3.000
2023 2.550 2.100–3.000
2022 2.550 2.100–3.000
2021 2.550 2.100–3.000
2020 2.550 2.100–3.000
2019 2.550 2.100–3.000
2018 2.550 2.100–3.000
2017 2.550 2.100–3.000
2016 2.550 2.100–3.000
2015 2.550 2.100–3.000
2014 2.550 2.100–3.000
2013 2.550 2.100–3.000
2012 2.450 2.000–2.900
2011 2.450 2.000–2.900
2010 2.450 2.000–2.900
2009 2.450 2.000–2.900
2008 2.450 2.000–2.900
2007 2.450 2.000–2.900
Prezzi di vendita per zona a Falzeben (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Residuale Agricola Montana Localita` Falzeben Rurale 2.750 8,7
Zona Residuale Agricola Localita` Falzeben Rurale 2.550 8,1

Guardando alle categorie immobiliari di Falzeben, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 2.100 a 3.200 €/m² (media 2.650). Le ville raggiungono 3.300 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 4.800 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 6,1 e 10,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Falzeben?

In media, il prezzo per comprare a Falzeben è di 553.547 €, ovvero intorno ai 1.189 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 325 immobili disponibili: 280 appartamenti e 22 case e 23 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 140.000 € fino ai 4.950.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 466 m². Le case offrono più spazio, con circa 5.033 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Falzeben:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²215.556 €
2 locali69 m²311.451 €
3 locali101 m²469.552 €
4 locali144 m²679.115 €
5 locali206 m²877.667 €
6 locali252 m²1.179.300 €

Quanto costa il metro quadro a Falzeben?

Si aggira sui 1.189 €/m². Negli appartamenti sale a 4.576 €/m², mentre nelle case scende a 283 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Falzeben?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.