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Case in affitto a Fabro Scalo, Fabro

Abbiamo 115 case in affitto vicino a Fabro Scalo.

Prezzi degli affitti a Fabro Scalo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Fabro Scalo: il canone medio è di circa 4,1 €/m² al mese e oscilla tra 2,8 e 5,5 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +28,8%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +28,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +25,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 775 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fabro Scalo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,0–5,5
2024 3,9 2,8–5,0
2023 3,5 2,7–4,2
2022 3,5 2,7–4,2
2021 3,3 2,6–4,0
2020 3,3 2,6–4,0
2019 3,3 2,6–4,0
2018 3,4 2,8–4,0
2017 3,4 2,8–4,0
2016 3,4 2,8–4,0
2015 3,4 2,8–4,0
2014 3,4 2,8–4,0
2013 3,1 2,8–3,3
2012 3,2 2,9–3,5
2011 3,2 2,9–3,5
2010 3,2 2,9–3,5
2009 3,2 2,9–3,5
2008 3,2 2,9–3,5
2007 3,2 2,9–3,5
2006 3,0 2,7–3,3
2005 2,8 2,6–3,0
2004 2,8 2,6–3,0
Canoni di locazione per zona a Fabro Scalo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Casa Tuzzi-Corealla-Scalo-Carnaiola Suburbana 4,3 775
Casa Di Tuzzio-Corealla-Scalo-Carnaiola Semicentrale 2,8 830

Non tutti gli affitti a Fabro Scalo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,8 e 5,5 €/m² al mese (media 4,1). Ville e villini possono toccare 5,0 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 775 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Fabro Scalo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Fabro Scalo?

In media, il prezzo per affittare a Fabro Scalo è di 678 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Fabro Scalo?

Al momento ci sono 115 immobili disponibili: 79 appartamenti e 32 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 4.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Fabro Scalo?

La superficie media si aggira sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 191 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fabro Scalo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale99 m²638 €
2 locali61 m²452 €
3 locali74 m²541 €
4 locali108 m²588 €
5 locali147 m²824 €
6 locali307 m²995 €

Quanto costa il metro quadro a Fabro Scalo?

In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti scende a 4 €/m², mentre nelle case sale a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Fabro Scalo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di sei locali.

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