1. Inizio
  2. Umbria
  3. Terni
  4. Orvietano
  5. Fabro
  6. Centro

Case in affitto a Centro, Fabro

Consulta 105 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 453 € e una forbice di prezzi da 380 € a 600 €.

102 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 453 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 3 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    3 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 300–400 € 66,7%
    2 immobili
  • 600–700 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 70–80 m² 33,3%
    1 immobili
  • 120–130 m² 33,3%
    1 immobili
  • 200–210 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 124 m²
Prezzo al metro quadro 4 €/m² 3 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 105 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 135 m² con un prezzo medio di 4 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 124 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 3 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 6 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 4,0 €/m² al mese, da 3,0 a 5,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +19,4%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +19,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +14,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 825 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,0–5,0
2024 4,0 3,0–5,0
2023 3,5 2,8–4,2
2022 3,5 2,8–4,2
2021 3,4 2,7–4,0
2020 3,4 2,7–4,0
2019 3,4 2,7–4,0
2018 3,5 3,0–4,0
2017 3,5 3,0–4,0
2016 3,5 3,0–4,0
2015 3,5 3,0–4,0
2014 3,5 3,0–4,0
2013 3,4 2,9–3,8
2012 3,5 3,0–4,0
2011 3,5 3,0–4,0
2010 3,5 3,0–4,0
2009 3,5 3,0–4,0
2008 3,5 3,0–4,0
2007 3,5 3,0–4,0
2006 3,3 2,8–3,7
2005 3,0 2,7–3,3
2004 3,0 2,7–3,3
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 4,0 825
Capoluogo Centrale 3,4 875

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,0 e 5,0 €/m² al mese (media 4,0). Ville e villini arrivano fino a 5,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 825 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 453 € al mese, ovvero intorno ai 3 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 105 immobili disponibili: 2 appartamenti e 1 case e 102 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 380 € fino a 600 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 131 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 135 m², mentre le case restano intorno ai 124 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 3 €/m². Negli appartamenti sale a 4 €/m², mentre nelle case resta sui 3 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in affitto Fabro Scalo Case in affitto Santa Maria Case in affitto San Cristoforo Case in affitto San Lorenzo Case in affitto Faiolo Case in affitto Ponticelli Case in affitto Palazzone Case in affitto Stazione Di Allerona Case in affitto Pianlungo
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Fabro Case in affitto Centro, Fabro