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Case in affitto a Castrezzato, Sebino, Franciacorta

Esplora 28 case in affitto a Castrezzato, con prezzi compresi tra 650 € e 1.700 € e un prezzo medio di 1.125 €.

22 proprietà in affitto vicino a Castrezzato

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Castrezzato

Prezzo medio 1.125 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–1.700 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    6 immobili

Quanti locali

6 totali
83% 3 locali
  • 2 locali 16,7%
    1 immobili
  • 3 locali 83,3%
    5 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 600–900 € 50,0%
    3 immobili
  • 1.000–1.100 € 16,7%
    1 immobili
  • 1.700–1.800 € 33,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 50–60 m² 33,3%
    2 immobili
  • 60–70 m² 33,3%
    2 immobili
  • 90–100 m² 16,7%
    1 immobili
  • 100–110 m² 16,7%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Castrezzato sono disponibili 28 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 71 m² (16 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Castrezzato — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Castrezzato (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,6 €/m² al mese, con valori tra 3,1 e 4,0 €/m² sulle 2 zone OMI di Castrezzato. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 9,2%.

Affitto medio 3,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.055 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castrezzato per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 3,1–4,0
2024 3,7 3,2–4,1
2023 3,5 3,0–3,9
2022 3,3 2,8–3,7
2021 3,3 2,8–3,7
2020 3,3 2,8–3,7
2019 3,3 2,8–3,7
2018 3,3 2,8–3,7
2017 3,3 2,8–3,7
2016 3,3 2,8–3,7
2015 3,3 2,8–3,7
2014 3,6 3,1–4,1
2013 3,6 3,1–4,1
2012 3,6 3,1–4,1
2011 3,7 3,2–4,2
2010 4,2 3,6–4,7
2009 4,2 3,6–4,7
2008 4,8 4,2–5,4
2007 4,6 4,0–5,2
2006 3,8 3,1–4,4
2005 3,6 2,9–4,2
2004 3,6 2,9–4,2
Canoni di locazione per zona a Castrezzato (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferica Periferica 3,6 845
Centrale Centrale 3,6 1.075

Distinguendo per tipologia, a Castrezzato le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,1 a 4,0 €/m² al mese (media 3,6). Le ville raggiungono 4,4 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 4,7 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.055 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Castrezzato, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Castrezzato?

Affittare una casa a Castrezzato costa in media circa 1.125 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Castrezzato?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Castrezzato?

L'offerta parte intorno ai 650 € e arriva fino ai 1.700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castrezzato?

Di solito hanno intorno ai 71 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Castrezzato?

In media, è intorno ai 16 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Castrezzato?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Segue l'appartamento di due locali.

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