Case in affitto a Montelanico, Prenestina, Monti Lepini
Abbiamo 100 case in affitto vicino a Montelanico.
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Prezzi degli affitti a Montelanico — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Il canone medio di locazione a Montelanico si attesta su 4,1 €/m² al mese, da 3,3 a 4,8 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +22,7%.
Affitto medio4,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,3–4,8€/m²/mese
Variazione 5 anni+22,7%affitto €/m²
Variazione 10 anni+35,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita925 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montelanico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,1
3,3–4,8
2024
3,8
3,0–4,5
2023
3,7
3,0–4,3
2022
3,4
2,8–4,0
2021
3,3
2,8–3,8
2020
3,3
2,8–3,8
2019
3,3
2,8–3,8
2018
3,3
2,8–3,8
2017
3,3
2,8–3,8
2016
3,0
2,5–3,5
2015
3,0
2,5–3,5
2014
3,0
2,5–3,5
2013
3,6
3,0–4,3
2012
4,1
3,3–5,0
2011
4,4
3,5–5,3
2010
4,6
3,8–5,3
2009
5,0
4,0–6,0
2008
5,1
4,0–6,0
2007
5,5
4,5–6,3
2006
5,5
4,3–6,5
2005
4,4
3,5–5,3
2004
4,6
3,3–6,0
Canoni di locazione per zona a Montelanico (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Storico (P.zza Vittorio Emanuele Ii)
Centrale
4,1
925
Zona Di Completamento Ed Espansione
Suburbana
3,7
1.125
Sul mercato delle locazioni di Montelanico la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,3 a 4,8 €/m² al mese (media 4,1). Le economiche partono da 2,3 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,0 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 925 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Montelanico: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media affittare a Montelanico?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Montelanico costa in media circa 800 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Montelanico?
Al momento ci sono 100 immobili disponibili: 91 appartamenti e 9 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Montelanico?
L'offerta parte intorno ai 180 € e arriva fino ai 7.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 212 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montelanico:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
95 m²
738 €
2 locali
64 m²
567 €
3 locali
86 m²
630 €
4 locali
99 m²
623 €
5 locali
128 m²
732 €
6 locali
251 m²
3.620 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Montelanico?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Montelanico?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.