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Case in affitto a Cerza, San Gregorio di Catania

Affittare case a Cerza: 1.004 case con prezzi da 700 € a 1.200 € e un prezzo medio di 855 €.

998 proprietà in affitto vicino a Cerza

Guida al mercato degli immobili in affitto a Cerza

Prezzo medio 855 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 700–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 98 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    6 immobili

Quanti locali

6 totali
67% 3 locali
  • 3 locali 66,7%
    4 immobili
  • 4 locali 16,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    1 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 700–800 € 66,7%
    4 immobili
  • 900–1.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 1.200–1.300 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 70–80 m² 33,3%
    2 immobili
  • 80–90 m² 33,3%
    2 immobili
  • 120–130 m² 16,7%
    1 immobili
  • 150–160 m² 16,7%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Cerza sono in affitto 1.004 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 98 m² per gli appartamenti, con 9 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Cerza — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Cerza: il canone medio è di circa 4,8 €/m² al mese e oscilla tra 3,8 e 5,7 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -1,0%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–5,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -14,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.235 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cerza per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 3,9–5,7
2024 4,8 3,8–5,7
2023 4,8 3,8–5,7
2022 4,9 4,0–5,7
2021 4,9 4,0–5,7
2020 4,9 4,0–5,7
2019 4,9 4,1–5,7
2018 5,2 4,4–6,0
2017 5,3 4,4–6,2
2016 5,5 4,4–6,6
2015 5,6 4,6–6,6
2014 5,6 4,6–6,6
2013 5,6 4,6–6,6
2012 6,1 5,0–7,2
2011 6,5 5,3–7,7
2010 6,4 5,2–7,5
2009 6,5 5,3–7,6
2008 7,2 6,3–8,0
2007 7,1 6,3–7,8
2006 7,9 7,5–8,2
2005 6,2 5,6–6,8
2004 5,8 5,3–6,3
Canoni di locazione per zona a Cerza (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
C.da Cerza - Vie : Carrubbazza-Catira- Catania - Adige- Sanzio - Tevere - Sgroppillo - Piave Suburbana 5,6 1.775
Contrada Cerza - Carrubbazza,Sgroppillo,Xx Settembre Periferica 4,8 1.220

A Cerza i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,8 a 5,7 €/m² al mese (media 4,8). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,8 a 3,9 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 7,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.235 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Cerza: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Cerza?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Cerza costa in media circa 855 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Cerza?

In questo momento puoi scegliere tra 1.004 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cerza?

Trovi da 700 € fino a 1.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cerza?

In media si aggirano sui 98 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cerza?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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