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Case in affitto a Ognina, Guardia, Rotolo, Catania

Abbiamo 75 case in affitto a Ognina, Guardia, Rotolo, con prezzi che vanno da 420 € a 6.000 €, e un prezzo medio di 1.059 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Ognina, Guardia, Rotolo

Prezzo medio 1.059 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 420–6.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

75 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 96,0%
    72 immobili
  • Case 4,0%
    3 immobili

Quanti locali

75 totali
43% 2 locali
  • 1 locale 4,0%
    3 immobili
  • 2 locali 42,7%
    32 immobili
  • 3 locali 21,3%
    16 immobili
  • 4 locali 22,7%
    17 immobili
  • 5+ locali 9,3%
    7 immobili

Fasce di canone

75 totali
  • 400–700 € 25,3%
    19 immobili
  • 700–900 € 25,3%
    19 immobili
  • 900–1.000 € 10,7%
    8 immobili
  • 1.000–1.700 € 28,0%
    21 immobili
  • 1.700–6.100 € 10,7%
    8 immobili

Fasce di superficie

74 totali
  • 30–70 m² 32,4%
    24 immobili
  • 70–80 m² 10,8%
    8 immobili
  • 80–100 m² 27,0%
    20 immobili
  • 100–140 m² 14,9%
    11 immobili
  • 140–190 m² 14,9%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 96 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Ognina, Guardia, Rotolo conta 75 immobili, di cui 72 sono appartamenti e 3 case: il 96% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 90 m² con un prezzo medio di 12 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 96 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 12 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Ognina, Guardia, Rotolo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Ognina, Guardia, Rotolo costa in media circa 6,2 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,9 a 7,5 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Affitto medio 6,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,9–7,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -9,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.863 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ognina, Guardia, Rotolo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,3 5,0–7,5
2024 6,1 4,9–7,3
2023 6,3 5,0–7,5
2022 6,8 5,4–8,1
2021 6,3 5,0–7,5
2020 6,3 5,0–7,5
2019 6,9 5,5–8,2
2018 6,9 5,5–8,2
2017 6,9 5,5–8,2
2016 6,9 5,6–8,2
2015 6,9 5,6–8,2
2014 7,0 5,6–8,4
2013 6,7 5,4–8,0
2012 6,7 5,4–8,0
2011 7,1 5,7–8,5
2010 7,5 6,0–9,0
2009 8,0 6,4–9,5
2008 8,9 7,1–10,6
2007 9,2 7,5–10,8
2006 8,8 7,5–10,1
2005 8,4 7,3–9,5
2004 8,1 7,1–9,0

A Ognina, Guardia, Rotolo il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,9 e arrivano a 7,5 €/m² al mese (media 6,2). Le tipologie economiche restano tra 3,4 e 5,0 €/m². Ville e villini toccano 9,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.863 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Ognina, Guardia, Rotolo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Ognina, Guardia, Rotolo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Ognina, Guardia, Rotolo costa in media circa 1.059 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Ognina, Guardia, Rotolo?

L'offerta attuale si aggira sui 75 immobili: 72 appartamenti e 3 case.

Qual è la fascia di prezzo a Ognina, Guardia, Rotolo?

L'offerta parte intorno ai 420 € e arriva fino ai 6.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ognina, Guardia, Rotolo?

La superficie media si aggira sui 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 96 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ognina, Guardia, Rotolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²738 €
3 locali87 m²1.239 €
4 locali113 m²1.106 €
6 locali180 m²1.775 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ognina, Guardia, Rotolo?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case resta sui 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Ognina, Guardia, Rotolo?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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