1. Inizio
  2. Sicilia
  3. Catania
  4. Catania
  5. Ognina, Guardia, Rotolo

Case in affitto a Ognina, Guardia, Rotolo, Catania

Abbiamo 64 case in affitto a Ognina, Guardia, Rotolo, con prezzi che vanno da 420 € a 6.000 €, e un prezzo medio di 1.100 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Ognina, Guardia, Rotolo

Prezzo medio 1.100 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 420–6.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 94 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

64 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 93,8%
    60 immobili
  • Case 6,3%
    4 immobili

Quanti locali

64 totali
39% 2 locali
  • 1 locale 4,7%
    3 immobili
  • 2 locali 39,1%
    25 immobili
  • 3 locali 23,4%
    15 immobili
  • 4 locali 18,8%
    12 immobili
  • 5+ locali 14,1%
    9 immobili

Fasce di canone

64 totali
  • 400–800 € 32,8%
    21 immobili
  • 800–900 € 14,1%
    9 immobili
  • 900–1.100 € 20,3%
    13 immobili
  • 1.100–1.700 € 20,3%
    13 immobili
  • 1.700–6.100 € 12,5%
    8 immobili

Fasce di superficie

63 totali
  • 30–70 m² 30,2%
    19 immobili
  • 70–90 m² 23,8%
    15 immobili
  • 90–100 m² 11,1%
    7 immobili
  • 100–140 m² 17,5%
    11 immobili
  • 140–190 m² 17,5%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Ognina, Guardia, Rotolo conta 64 immobili, di cui 60 sono appartamenti e 4 case: il 94% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 94 m² con un prezzo medio di 12 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 90 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 13 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Ognina, Guardia, Rotolo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Ognina, Guardia, Rotolo costa in media circa 6,2 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,9 a 7,5 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Affitto medio 6,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,9–7,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -9,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.863 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ognina, Guardia, Rotolo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,3 5,0–7,5
2024 6,1 4,9–7,3
2023 6,3 5,0–7,5
2022 6,8 5,4–8,1
2021 6,3 5,0–7,5
2020 6,3 5,0–7,5
2019 6,9 5,5–8,2
2018 6,9 5,5–8,2
2017 6,9 5,5–8,2
2016 6,9 5,6–8,2
2015 6,9 5,6–8,2
2014 7,0 5,6–8,4
2013 6,7 5,4–8,0
2012 6,7 5,4–8,0
2011 7,1 5,7–8,5
2010 7,5 6,0–9,0
2009 8,0 6,4–9,5
2008 8,9 7,1–10,6
2007 9,2 7,5–10,8
2006 8,8 7,5–10,1
2005 8,4 7,3–9,5
2004 8,1 7,1–9,0

A Ognina, Guardia, Rotolo il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,9 e arrivano a 7,5 €/m² al mese (media 6,2). Le tipologie economiche restano tra 3,4 e 5,0 €/m². Ville e villini toccano 9,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.863 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Ognina, Guardia, Rotolo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Ognina, Guardia, Rotolo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Ognina, Guardia, Rotolo costa in media circa 1.100 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Ognina, Guardia, Rotolo?

L'offerta attuale si aggira sui 64 immobili: 60 appartamenti e 4 case.

Qual è la fascia di prezzo a Ognina, Guardia, Rotolo?

L'offerta parte intorno ai 420 € e arriva fino ai 6.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ognina, Guardia, Rotolo?

La superficie media si aggira sui 94 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 94 m², mentre le case restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ognina, Guardia, Rotolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²786 €
3 locali89 m²1.105 €
4 locali117 m²1.148 €
6 locali170 m²1.760 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ognina, Guardia, Rotolo?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Ognina, Guardia, Rotolo?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Ognina, Guardia, Rotolo

Vicino a Ognina, Guardia, Rotolo
Case in affitto a Ognina-Lungomare De Gasperi Case in affitto a Cannizzaro-Carruba di Ognina Case in affitto a Corso Italia - Piazza Europa Case in affitto a Giacomo Leopardi Case in affitto a Province, Picanello Case in affitto a Cannizzaro, Teseo, Dusmet Case in affitto a Cerza Case in affitto a Canalicchio Case in affitto a Libertà, Stazione, Fiera Case in affitto a Bellini, Tribunale, Corso Italia Case in affitto a Piazza Trento Case in affitto a Vulcania, Borgo Case in affitto a Carrubazza Motta Case in affitto a Barriera, Nuovalucello, Gioeni Case in affitto a San Berillo-Fiera
Ognina, Guardia, Rotolo - Quartieri
Case in affitto a Guardia - Li Cuti Case in affitto a Porto Ulisse - Ognina Case in affitto a Rotolo
Ricerche correlate
Case in vendita Ognina, Guardia, Rotolo, Catania Case in affitto Ognina, Guardia, Rotolo, Catania