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Case in affitto a Ognina, Guardia, Rotolo, Catania

Abbiamo 55 case in affitto a Ognina, Guardia, Rotolo, con prezzi che vanno da 420 € a 6.000 €, e un prezzo medio di 1.152 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Ognina, Guardia, Rotolo

Prezzo medio 1.152 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 420–6.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 96 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

55 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 98,2%
    54 immobili
  • Case 1,8%
    1 immobili

Quanti locali

55 totali
42% 2 locali
  • 1 locale 3,6%
    2 immobili
  • 2 locali 41,8%
    23 immobili
  • 3 locali 18,2%
    10 immobili
  • 4 locali 23,6%
    13 immobili
  • 5+ locali 12,7%
    7 immobili

Fasce di canone

55 totali
  • 400–800 € 32,7%
    18 immobili
  • 800–900 € 14,5%
    8 immobili
  • 900–1.100 € 16,4%
    9 immobili
  • 1.100–1.700 € 21,8%
    12 immobili
  • 1.700–6.100 € 14,5%
    8 immobili

Fasce di superficie

55 totali
  • 30–70 m² 29,1%
    16 immobili
  • 70–90 m² 23,6%
    13 immobili
  • 90–100 m² 10,9%
    6 immobili
  • 100–140 m² 16,4%
    9 immobili
  • 140–190 m² 20,0%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 188 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Ognina, Guardia, Rotolo conta 55 immobili, di cui 54 sono appartamenti e 1 case: il 98% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 94 m² con un prezzo medio di 12 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 188 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 12 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Ognina, Guardia, Rotolo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Ognina, Guardia, Rotolo costa in media circa 6,2 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,9 a 7,5 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Affitto medio 6,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,9–7,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -9,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.863 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ognina, Guardia, Rotolo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,3 5,0–7,5
2024 6,1 4,9–7,3
2023 6,3 5,0–7,5
2022 6,8 5,4–8,1
2021 6,3 5,0–7,5
2020 6,3 5,0–7,5
2019 6,9 5,5–8,2
2018 6,9 5,5–8,2
2017 6,9 5,5–8,2
2016 6,9 5,6–8,2
2015 6,9 5,6–8,2
2014 7,0 5,6–8,4
2013 6,7 5,4–8,0
2012 6,7 5,4–8,0
2011 7,1 5,7–8,5
2010 7,5 6,0–9,0
2009 8,0 6,4–9,5
2008 8,9 7,1–10,6
2007 9,2 7,5–10,8
2006 8,8 7,5–10,1
2005 8,4 7,3–9,5
2004 8,1 7,1–9,0

A Ognina, Guardia, Rotolo il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,9 e arrivano a 7,5 €/m² al mese (media 6,2). Le tipologie economiche restano tra 3,4 e 5,0 €/m². Ville e villini toccano 9,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.863 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Ognina, Guardia, Rotolo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Ognina, Guardia, Rotolo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Ognina, Guardia, Rotolo costa in media circa 1.152 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Ognina, Guardia, Rotolo?

L'offerta attuale si aggira sui 55 immobili: 54 appartamenti e 1 case.

Qual è la fascia di prezzo a Ognina, Guardia, Rotolo?

L'offerta parte intorno ai 420 € e arriva fino ai 6.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ognina, Guardia, Rotolo?

La superficie media si aggira sui 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 188 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ognina, Guardia, Rotolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²753 €
3 locali84 m²1.287 €
4 locali128 m²1.270 €
6 locali180 m²1.775 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ognina, Guardia, Rotolo?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case resta sui 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Ognina, Guardia, Rotolo?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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