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Case in affitto a Sala Bolognese, Terra d'Acqua

Abbiamo 191 case in affitto a Sala Bolognese, con prezzi che vanno da 400 € a 2.400 €, e un prezzo medio di 838 €.

180 proprietà in affitto vicino a Sala Bolognese

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Sala Bolognese

Prezzo medio 838 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–2.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

11 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,7%
    8 immobili
  • Case 27,3%
    3 immobili

Quanti locali

11 totali
27% 2 locali
  • 1 locale 18,2%
    2 immobili
  • 2 locali 27,3%
    3 immobili
  • 3 locali 27,3%
    3 immobili
  • 4 locali 27,3%
    3 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 400–600 € 27,3%
    3 immobili
  • 700–800 € 45,5%
    5 immobili
  • 900–1.000 € 9,1%
    1 immobili
  • 1.000–2.500 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 20–50 m² 27,3%
    3 immobili
  • 60–70 m² 18,2%
    2 immobili
  • 80–90 m² 18,2%
    2 immobili
  • 90–100 m² 18,2%
    2 immobili
  • 110–190 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 61 m² 123 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in affitto a Sala Bolognese comprende 191 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 61 m² e un prezzo di 11 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 123 m² e 11 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 1 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Sala Bolognese — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Sala Bolognese un canone medio di 7,8 €/m² al mese, compreso tra 6,5 e 9,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +29,2%.

Affitto medio 7,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,5–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +29,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +83,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.467 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sala Bolognese per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,8 6,5–9,0
2024 7,6 6,0–9,0
2023 7,5 6,0–9,0
2022 7,5 6,0–9,0
2021 6,0 5,0–7,0
2020 6,0 5,0–7,0
2019 5,4 4,8–6,0
2018 5,4 4,8–6,0
2017 5,4 4,8–6,0
2016 4,2 2,9–5,4
2015 4,2 2,9–5,4
2014 4,2 2,9–5,4
2013 4,6 3,5–5,5
2012 6,0 5,0–7,0
2011 6,0 5,0–7,0
2010 6,0 5,0–7,0
2009 6,0 5,0–7,0
2008 6,0 5,0–7,0
2007 5,9 5,0–6,8
2006 4,8 3,3–6,6
2005 4,4 3,3–6,0
2004 4,4 3,3–6,0
Canoni di locazione per zona a Sala Bolognese (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazione Di Osteria Nuova E Tavernelle Suburbana 8,3 1.650
Zona Agricola Rurale 8,0 1.175
Capoluoghi - Sala Bolognese E Padulle Centrale 7,0 1.625
Capoluogo (Padulle E Sala Bolognese) Centrale 5,0 1.550
Frazione Di Osteria Nuova Periferica 4,2 1.450
Zona Agricola Periferica — 1.450

A Sala Bolognese i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 6,5 a 9,0 €/m² al mese (media 7,8). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 5,5 a 8,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.467 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Sala Bolognese

Che budget serve per affittare a Sala Bolognese?

Affittare una casa a Sala Bolognese costa in media circa 838 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Sala Bolognese?

Al momento ci sono 191 immobili disponibili: 8 appartamenti e 3 case e 180 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sala Bolognese?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 2.400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 123 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case resta sui 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sala Bolognese?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di quattro locali.

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