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Case in affitto a Sala Bolognese, Terra d'Acqua

Abbiamo 183 case in affitto a Sala Bolognese, con prezzi che vanno da 400 € a 2.400 €, e un prezzo medio di 797 €.

172 proprietà in affitto vicino a Sala Bolognese

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Sala Bolognese

Prezzo medio 797 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–2.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 68 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

11 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,8%
    9 immobili
  • Case 18,2%
    2 immobili

Quanti locali

11 totali
36% 2 locali
  • 1 locale 27,3%
    3 immobili
  • 2 locali 36,4%
    4 immobili
  • 3 locali 18,2%
    2 immobili
  • 4 locali 18,2%
    2 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 400–600 € 36,4%
    4 immobili
  • 700–800 € 45,5%
    5 immobili
  • 900–2.500 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 20–50 m² 36,4%
    4 immobili
  • 60–70 m² 27,3%
    3 immobili
  • 80–90 m² 18,2%
    2 immobili
  • 90–190 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 52 m² 140 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Sala Bolognese comprende 183 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 52 m² e un prezzo di 12 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 140 m² e 12 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Sala Bolognese — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Sala Bolognese un canone medio di 7,8 €/m² al mese, compreso tra 6,5 e 9,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +29,2%.

Affitto medio 7,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,5–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +29,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +83,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.467 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sala Bolognese per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,8 6,5–9,0
2024 7,6 6,0–9,0
2023 7,5 6,0–9,0
2022 7,5 6,0–9,0
2021 6,0 5,0–7,0
2020 6,0 5,0–7,0
2019 5,4 4,8–6,0
2018 5,4 4,8–6,0
2017 5,4 4,8–6,0
2016 4,2 2,9–5,4
2015 4,2 2,9–5,4
2014 4,2 2,9–5,4
2013 4,6 3,5–5,5
2012 6,0 5,0–7,0
2011 6,0 5,0–7,0
2010 6,0 5,0–7,0
2009 6,0 5,0–7,0
2008 6,0 5,0–7,0
2007 5,9 5,0–6,8
2006 4,8 3,3–6,6
2005 4,4 3,3–6,0
2004 4,4 3,3–6,0
Canoni di locazione per zona a Sala Bolognese (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazione Di Osteria Nuova E Tavernelle Suburbana 8,3 1.650
Zona Agricola Rurale 8,0 1.175
Capoluoghi - Sala Bolognese E Padulle Centrale 7,0 1.625
Capoluogo (Padulle E Sala Bolognese) Centrale 5,0 1.550
Frazione Di Osteria Nuova Periferica 4,2 1.450
Zona Agricola Periferica — 1.450

A Sala Bolognese i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 6,5 a 9,0 €/m² al mese (media 7,8). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 5,5 a 8,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.467 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Sala Bolognese

Che budget serve per affittare a Sala Bolognese?

Affittare una casa a Sala Bolognese costa in media circa 797 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Sala Bolognese?

Al momento ci sono 183 immobili disponibili: 9 appartamenti e 2 case e 172 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sala Bolognese?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 2.400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 68 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 52 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case resta sui 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sala Bolognese?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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