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Case in affitto in Provincia di Bari

Esplora 666 case in affitto in Bari, con prezzi compresi tra 200 € e 7.000 € e un prezzo medio di 946 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto in Bari

Prezzo medio 946 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 200–7.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

666 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,1%
    600 immobili
  • Case 8,4%
    56 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    10 immobili

Quanti locali

656 totali
31% 2 locali
  • 1 locale 19,1%
    125 immobili
  • 2 locali 31,1%
    204 immobili
  • 3 locali 27,6%
    181 immobili
  • 4 locali 14,8%
    97 immobili
  • 5+ locali 7,5%
    49 immobili

Fasce di canone

656 totali
  • 200–600 € 21,8%
    143 immobili
  • 600–800 € 20,6%
    135 immobili
  • 800–1.000 € 19,5%
    128 immobili
  • 1.000–1.300 € 20,1%
    132 immobili
  • 1.300–7.100 € 18,0%
    118 immobili

Fasce di superficie

644 totali
  • 10–60 m² 30,4%
    196 immobili
  • 60–70 m² 10,4%
    67 immobili
  • 70–100 m² 27,2%
    175 immobili
  • 100–120 m² 12,4%
    80 immobili
  • 120–700 m² 19,6%
    126 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 138 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

In Bari l'offerta in affitto raggiunge i 666 immobili, suddivisi in 600 appartamenti e 56 case e 10 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 91%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 82 m² e 11 €/m², e le case sui 138 m² e 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Compravendite di case nella provincia di Bari — dati OMI

Per inquadrare l'attività del mercato: nel 2025 la provincia di Bari ha visto circa 17.840 case cambiare proprietario (dati OMI dell'Agenzia delle Entrate), con un arretramento del 7,9% rispetto al 2024. Gli immobili scambiati misurano in media 102 m². Domina il taglio da 85–115 m² (29%).

Compravendite 2025 17.840 abitazioni (NTN)
Variazione annua -7,9% su 2024
Variazione 5 anni +28,6% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +63,8% 2015 → 2025
Superficie media 102 m² per abitazione
Taglio più scambiato 85–115 m² 29% delle vendite
Quota capoluogo 24% 4.243 compravendite
Picco di mercato 2022 20.659 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Bari per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 17.840 -7,9%
2024 19.372 +11,3%
2023 17.398 -15,8%
2022 20.659 +11,5%
2021 18.534 +33,7%
2020 13.867 -7,1%
2019 14.921 +3,8%
2018 14.379 +4,4%
2017 13.778 +8,4%
2016 12.714 +16,7%
2015 10.894 +7,0%
2014 10.180 +2,1%
2013 9.967 -3,3%
2012 10.306 -25,5%
2011 13.841 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Bari (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 2.016 11%
50–85 m² 4.747 27%
85–115 m² 5.259 29%
115–145 m² 3.508 20%
> 145 m² 2.310 13%

Il mercato residenziale della provincia di Bari conta circa 17.840 compravendite nel 2025. Sul lungo periodo (10 anni) la variazione è del +63,8%. La domanda si concentra sui tagli da 85–115 m². La superficie media è di 102 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare in Bari

Qual è il prezzo medio per affittare in Bari?

Al giorno d'oggi, affittare una casa in Bari costa in media circa 946 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 666 immobili: 600 appartamenti e 56 case e 10 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova in Bari?

I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 7.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 138 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Bari:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²632 €
2 locali62 m²843 €
3 locali92 m²1.032 €
4 locali127 m²1.129 €
5 locali146 m²984 €
6 locali169 m²1.362 €

Quanto costa il metro quadro in Bari?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più in Bari?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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