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Case in affitto in Provincia di Matera

Esplora 221 case in affitto in Matera, con prezzi compresi tra 300 € e 3.100 € e un prezzo medio di 693 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto in Matera

Prezzo medio 693 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–3.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

221 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 87,3%
    193 immobili
  • Case 5,9%
    13 immobili
  • Altre tipologie 6,8%
    15 immobili

Quanti locali

206 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 9,7%
    20 immobili
  • 2 locali 24,8%
    51 immobili
  • 3 locali 40,3%
    83 immobili
  • 4 locali 17,5%
    36 immobili
  • 5+ locali 7,8%
    16 immobili

Fasce di canone

206 totali
  • 300–600 € 34,5%
    71 immobili
  • 600–700 € 19,4%
    40 immobili
  • 700–800 € 11,7%
    24 immobili
  • 800–900 € 24,3%
    50 immobili
  • 900–3.200 € 10,2%
    21 immobili

Fasce di superficie

205 totali
  • 20–60 m² 25,9%
    53 immobili
  • 60–80 m² 42,0%
    86 immobili
  • 80–100 m² 14,1%
    29 immobili
  • 100–230 m² 18,0%
    37 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 101 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto in Matera conta 221 immobili, di cui 193 sono appartamenti e 13 case e 15 altre tipologie: il 94% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 76 m² con un prezzo medio di 9 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 101 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Matera — dati OMI

Secondo l'Agenzia delle Entrate (OMI), nel 2025 nella provincia di Matera sono state compravendute circa 1.822 abitazioni, in aumento del 4,5% rispetto all'anno precedente. La superficie media delle case scambiate è di circa 97 m². Il taglio più richiesto è quello da 50–85 m² (34% delle vendite).

Compravendite 2025 1.822 abitazioni (NTN)
Variazione annua +4,5% su 2024
Variazione 5 anni +21,1% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +34,5% 2015 → 2025
Superficie media 97 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 34% delle vendite
Quota capoluogo 33% 600 compravendite
Picco di mercato 2022 1.917 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Matera per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 1.822 +4,5%
2024 1.743 -0,9%
2023 1.760 -8,2%
2022 1.917 +8,7%
2021 1.763 +17,2%
2020 1.504 -4,2%
2019 1.571 +6,0%
2018 1.482 -8,3%
2017 1.617 +1,8%
2016 1.589 +17,3%
2015 1.354 +16,6%
2014 1.162 -1,7%
2013 1.182 -15,4%
2012 1.397 -15,4%
2011 1.652 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Matera (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 202 11%
50–85 m² 614 34%
85–115 m² 476 26%
115–145 m² 341 19%
> 145 m² 189 10%

Le abitazioni da 50–85 m² rappresentano la fetta principale degli scambi nella provincia di Matera (34% nel 2025). La metratura media compravenduta è di circa 97 m². Il comune capoluogo pesa per il 33% sul totale provinciale. Il picco storico risale al 2022. I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare in Matera

Quanto costa in media affittare in Matera?

Affittare una casa in Matera costa in media circa 693 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 221 immobili: 193 appartamenti e 13 case e 15 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 3.100 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 101 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Matera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²435 €
2 locali58 m²579 €
3 locali76 m²743 €
4 locali102 m²777 €
5 locali127 m²927 €
6 locali150 m²963 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più in Matera?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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