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Case in affitto a Centro, Castiadas

Abbiamo 35 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,7 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,0 e massimi fino a 5,3 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +1,1%.

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–5,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.300 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,7 4,0–5,3
2024 4,7 4,0–5,3
2023 4,7 4,0–5,3
2022 4,7 4,0–5,3
2021 4,6 4,0–5,2
2020 4,6 4,0–5,2
2019 4,6 4,0–5,2
2018 4,3 3,5–5,0
2017 4,3 3,5–5,0
2016 4,3 3,5–5,0
2015 4,3 3,5–5,0

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 4,0 e 5,3 €/m² al mese (media 4,7). Le economiche restano più accessibili, da 3,0 a 4,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.273 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 35 immobili: 18 appartamenti e 10 case e 7 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 130 € e arriva fino ai 6.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 114 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²660 €
3 locali97 m²723 €
4 locali122 m²2.606 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 13 €/m². Negli appartamenti scende a 10 €/m², mentre nelle case sale a 17 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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