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Case in affitto a San Vito Lo Capo, Litorale di Erice, Isole Egadi, Pantelleria

Esplora 20 case in affitto a San Vito Lo Capo, con prezzi compresi tra 1.300 € e 6.912 € e un prezzo medio di 2.835 €.

13 proprietà in affitto vicino a San Vito Lo Capo

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a San Vito Lo Capo

Prezzo medio 2.835 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 1.300–6.912 € dal minimo al massimo
Superficie media 94 m² per immobile
Prezzo al m² 30 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    5 immobili
  • Case 16,7%
    1 immobili

Quanti locali

6 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 16,7%
    1 immobili
  • 2 locali 33,3%
    2 immobili
  • 4 locali 16,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    2 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 1.300–1.700 € 66,7%
    4 immobili
  • 4.000–4.100 € 16,7%
    1 immobili
  • 6.900–7.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 30–40 m² 50,0%
    3 immobili
  • 110–120 m² 16,7%
    1 immobili
  • 150–160 m² 16,7%
    1 immobili
  • 200–210 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 36 €/m² 20 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A San Vito Lo Capo l'offerta in affitto raggiunge i 20 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 73 m² e 36 €/m², e le case sui 200 m² e 20 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a San Vito Lo Capo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a San Vito Lo Capo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 6,8 €/m² al mese, con valori tra 3,7 e 10,2 €/m² sulle 10 zone OMI di San Vito Lo Capo. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 6,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–10,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.245 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Vito Lo Capo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,8 3,7–10,2
2024 6,7 3,7–10,1
2023 6,7 3,7–10,1
2022 6,7 3,7–10,0
2021 6,7 3,7–10,0
2020 6,8 3,7–10,4
2019 6,9 3,7–10,6
2018 6,9 3,7–10,6
2017 7,1 4,0–10,6
2016 7,0 4,0–11,2
2015 6,9 4,5–11,2
2014 7,2 4,4–12,5
2013 5,8 3,2–11,5
2012 5,9 3,2–12,1
2011 5,7 3,2–11,7
2010 5,1 3,2–9,5
2009 4,8 3,2–8,5
2008 4,8 3,2–8,5
2007 4,5 3,2–7,0
2006 4,4 3,2–6,4
2005 4,2 3,2–5,7
2004 3,8 3,2–4,5
Canoni di locazione per zona a San Vito Lo Capo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Direttrice Est-Ovest Da Via P.s.mattarella A Via Mazzini-Direttrice Nord-Sud Da Mare Fino A Via Del Mulino Centrale 8,8 2.850
Fascia Anulare Contigua Al C.u. Estesa Alle Loc. Piano Di Sopra E Calamancina Semicentrale 8,2 2.875
Localita Calamancina E Piano Di Sopra Suburbana 8,2 2.850
Dal Molo Fino Ad Arrivare Al Faro Periferica 7,2 2.400
Zone Esterne Abitate - Ingresso Dell`abitato Lato Est E Sud Periferica 6,8 2.175
Localita` Calamancina E Piano Di Sopra A Ovest Dell`abitato Suburbana 6,3 1.950
Z.pedemon. Con Insediamenti Tipo Balneare C/Da Sauci -C/Da Impiso E Parte Della C/Da Piano Di Sopra Suburbana 5,5 1.925
Da Via Faro A Via Calamancina E Oltre Semicentrale 5,0 1.650
Frazioni (Makari - Castelluzzo) Suburbana 4,6 1.425
Z.eccentr.espans.(Via Cala Mancina .Via Piano Di Sopra,Via Faro/P.) Centrale 4,0 1.235

Distinguendo per tipologia, a San Vito Lo Capo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,7 a 10,2 €/m² al mese (media 6,8). Le economiche partono da 3,2 e arrivano a 8,2 €/m². Le ville raggiungono 10,5 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 2.245 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Vito Lo Capo, in cifre

Che budget serve per affittare a San Vito Lo Capo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Vito Lo Capo costa in media circa 2.835 € al mese, ovvero intorno ai 30 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a San Vito Lo Capo?

L'offerta attuale si aggira sui 20 immobili: 5 appartamenti e 1 case e 14 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 1.300 € e arriva fino ai 6.912 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 30 €/m². Negli appartamenti sale a 36 €/m², mentre nelle case scende a 20 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a San Vito Lo Capo?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di quattro locali.

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