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Case in affitto a Calatafimi-Segesta, Colline del Belice e Fiumefreddo

Abbiamo 97 case in affitto vicino a Calatafimi-Segesta.

Prezzi degli affitti a Calatafimi-Segesta — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Calatafimi-Segesta? In media circa 2,0 €/m² al mese, con canoni tra 1,2 e 2,7 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 2,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,2–2,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 537 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Calatafimi-Segesta per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,0 1,2–2,7
2024 2,0 1,2–2,7
2023 2,0 1,2–2,7
2022 2,0 1,2–2,7
2021 2,0 1,2–2,7
2020 2,0 1,2–2,7
2019 2,0 1,4–2,7
2018 2,0 1,4–2,7
2017 2,0 1,4–2,5
2016 2,0 1,4–2,6
2015 1,9 1,4–2,5
2014 2,1 1,4–2,9
2013 2,2 1,8–2,6
2012 2,2 1,9–2,6
2011 2,3 1,8–2,7
2010 2,1 1,8–2,5
2009 2,0 1,8–2,5
2008 1,7 1,5–2,0
2007 1,6 1,5–1,8
2006 1,6 1,3–1,8
2005 1,6 1,3–1,8
2004 1,4 1,2–1,6
Canoni di locazione per zona a Calatafimi-Segesta (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano: (P.zze Nocito/Plebiscito/Cabasino/Dei Mille/R.pilo/Tiro A Segno/ Vie Vitt.emanuele/Xv Maggio/ A.de Gasperi) Centrale 2,3 635
Zone Perif.abitato(Vie:a.de Gasperi/P-Tiro A Segno/P-Emanuele/P-Cabasino/P-Etc..) - Periferica 2,2 625
Z.semic.(Vie:a.de Gasperi/P-Cabasino/P-Dei Mille/P-R.pilo/P-Tiro A Segno/P-Xv Maggio/P) Semicentrale 2,0 515
Zona Di Trasferimento -Sasi- Periferica 1,5 345
Contrada Sasi - Zona Di Trasferimento Post Terremoto Suburbana 1,4 350

Per inquadrare il mercato degli affitti di Calatafimi-Segesta conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,2 e 2,7 €/m² al mese (media 2,0). Le economiche partono da 1,0 €/m². Le ville e i villini raggiungono 3,4 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 537 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Calatafimi-Segesta: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Calatafimi-Segesta?

Affittare una casa a Calatafimi-Segesta costa in media circa 786 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 97 immobili disponibili: 61 appartamenti e 20 case e 16 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Calatafimi-Segesta?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 6.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Calatafimi-Segesta?

In media si aggirano sui 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 124 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Calatafimi-Segesta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²402 €
3 locali66 m²600 €
4 locali112 m²1.308 €
5 locali129 m²794 €
6 locali181 m²2.025 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Calatafimi-Segesta?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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