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Case in affitto a Balata Di Baida, Castellammare del Golfo

Abbiamo 33 case in affitto vicino a Balata Di Baida.

Prezzi degli affitti a Balata Di Baida — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Balata Di Baida un canone medio di 3,3 €/m² al mese, compreso tra 2,7 e 3,9 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +1,5%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +13,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.100 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Balata Di Baida per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,7–3,9
2024 3,3 2,7–3,9
2023 3,3 2,7–3,9
2022 3,3 2,7–3,9
2021 3,3 2,7–3,8
2020 3,3 2,7–3,8
2019 3,3 2,7–3,8
2018 3,3 2,7–3,8
2017 3,3 2,7–3,8
2016 2,9 2,4–3,4
2015 2,9 2,4–3,4
2014 3,0 2,4–3,5
2013 1,9 1,7–2,1
2012 1,9 1,7–2,1
2011 1,9 1,7–2,1
2010 1,9 1,7–2,0
2009 1,9 1,7–2,0
2008 1,9 1,7–2,0
2007 1,9 1,7–2,0
2006 1,9 1,7–2,0
2005 1,9 1,7–2,0
2004 1,8 1,7–1,9
Canoni di locazione per zona a Balata Di Baida (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Extraurbana Di Villeggiatura (Sarmuci, Grotticelli, Fraginesi, Balata Di Baida, Dagala Secca) Suburbana 3,3 1.100
Zona Extraurbana ( Frazione Balata Di Baida- Dagala Secca ) - Suburbana 1,5 455

Non tutti gli affitti a Balata Di Baida hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,7 e 3,9 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche restano più in basso, da 1,8 a 2,6 €/m². Ville e villini possono toccare 7,8 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Balata Di Baida: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Balata Di Baida?

In media, il prezzo per affittare a Balata Di Baida è di 1.915 € al mese, ovvero intorno ai 18 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Balata Di Baida?

L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili: 14 case e 7 appartamenti e 12 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Balata Di Baida?

Trovi da 360 € fino a 8.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 120 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Balata Di Baida:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²515 €
4 locali98 m²2.487 €
5 locali118 m²2.355 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 18 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 21 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Balata Di Baida?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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