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Case in affitto a Valderice, Litorale di Erice, Isole Egadi, Pantelleria

Consulta 106 case in affitto a Valderice, con un prezzo medio di 905 € e una forbice di prezzi da 350 € a 4.200 €.

86 proprietà in affitto vicino a Valderice

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Valderice

Prezzo medio 905 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–4.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

19 totali
68% case
  • Appartamenti 31,6%
    6 immobili
  • Case 68,4%
    13 immobili

Quanti locali

19 totali
63% 3 locali
  • 1 locale 5,3%
    1 immobili
  • 2 locali 5,3%
    1 immobili
  • 3 locali 63,2%
    12 immobili
  • 4 locali 10,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 15,8%
    3 immobili

Fasce di canone

19 totali
  • 300–600 € 26,3%
    5 immobili
  • 600–700 € 21,1%
    4 immobili
  • 700–800 € 36,8%
    7 immobili
  • 1.500–4.300 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 60–90 m² 33,3%
    6 immobili
  • 90–100 m² 11,1%
    2 immobili
  • 100–170 m² 22,2%
    4 immobili
  • 180–190 m² 16,7%
    3 immobili
  • 200–810 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 139 m² 176 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Valderice l'offerta in affitto raggiunge i 106 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 176 m² e 5 €/m², e gli appartamenti sui 139 m² e 6 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Valderice — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Valderice si attesta su 3,4 €/m² al mese, da 2,2 a 4,8 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +3,0%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 956 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Valderice per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,2–4,8
2024 3,4 2,2–4,8
2023 3,3 2,2–4,3
2022 3,3 2,2–4,3
2021 3,3 2,2–4,3
2020 3,3 2,2–4,3
2019 3,3 2,2–4,3
2018 3,3 2,2–4,3
2017 3,4 2,2–4,3
2016 3,4 2,2–4,3
2015 3,4 2,2–4,3
2014 3,4 2,2–4,8
2013 3,6 2,7–4,8
2012 3,6 2,7–4,6
2011 3,7 2,7–4,7
2010 3,2 2,4–4,3
2009 3,2 2,4–4,3
2008 3,1 2,2–4,2
2007 3,0 2,1–4,0
2006 2,9 2,0–3,6
2005 2,9 1,9–4,3
2004 2,7 1,8–4,0
Canoni di locazione per zona a Valderice (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Suburbana-Balneare-Stag. Ricadente Nella Fascia Litoranea (Bonagia-Cortigliolo) Suburbana 4,1 1.175
( Via Trapani E Restante Via Vespri ) Semicentrale 3,9 975
Centro Urbano (Direttrice Est-Ovest Via Vespri E Zone Contigue) Centrale 3,5 975
Zona Anulare Esterna Al Centro Urbano Periferica 3,4 925
Periferica (Vie:acquasorbe-C/Mare-Emilia-Linciasella) Periferica 3,3 750
Contrade Varie (Crocci - Crocevie - Chiesanuova) Suburbana 2,7 750

Sul mercato delle locazioni di Valderice la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,2 a 4,8 €/m² al mese (media 3,4). Le economiche partono da 1,7 €/m². Le ville e i villini arrivano a 7,2 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 956 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Valderice

Quanto costa in media affittare a Valderice?

Affittare una casa a Valderice costa in media circa 905 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Valderice?

Al momento ci sono 106 immobili disponibili: 13 case e 6 appartamenti e 87 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Valderice?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 4.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 176 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 139 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Valderice?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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