Prezzi degli affitti a Santa Ninfa — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Santa Ninfa hanno un canone medio di 1,8 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,1 a 2,4 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +2,9%.
Affitto medio1,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,1–2,4€/m²/mese
Variazione 5 anni+2,9%affitto €/m²
Variazione 10 anni-0,6%affitto €/m²
Prezzo di vendita469 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,5%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Santa Ninfa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,8
1,1–2,4
2024
1,7
1,1–2,4
2023
1,7
1,1–2,4
2022
1,7
1,1–2,4
2021
1,7
1,1–2,4
2020
1,7
1,1–2,4
2019
1,7
1,3–2,4
2018
1,8
1,3–2,4
2017
1,8
1,3–2,4
2016
1,8
1,3–2,4
2015
1,8
1,3–2,4
2014
1,8
1,3–2,4
2013
2,0
1,6–2,6
2012
2,0
1,6–2,6
2011
2,0
1,6–2,6
2010
1,9
1,6–2,4
2009
1,9
1,6–2,4
2008
1,7
1,3–2,3
2007
1,6
1,3–1,9
2006
1,6
1,3–1,9
2005
1,6
1,3–1,9
2004
1,6
1,3–1,9
Canoni di locazione per zona a Santa Ninfa (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Urbano Di Gibellina Nuova Costruito A Seguito Del Sisma Del 1968
Suburbana
2,0
500
Zona Centrale (Vie Garibaldi-Liberta -Roma-Della Liberazione)
Nuclei Sparsi Fuori Dallo Abitato (C/De: Ferro- Salinella-Zafarana)
Periferica
1,7
353
Zone Periferiche (Vie: Kennedy-G.deledda-G.puccini-P.nenni-Togliatti-V.bellini)
Periferica
1,4
375
Guardando alle categorie immobiliari di Santa Ninfa, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 1,1 a 2,4 €/m² al mese (media 1,8). Le economiche scendono fino a 1,0 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 469 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Santa Ninfa: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per affittare a Santa Ninfa?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Santa Ninfa costa in media circa 1.011 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Santa Ninfa?
L'offerta attuale si aggira sui 266 immobili: 145 appartamenti e 62 case e 59 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 8.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Santa Ninfa?
Di solito hanno intorno ai 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 127 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Ninfa:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
142 m²
1.433 €
2 locali
62 m²
601 €
3 locali
78 m²
960 €
4 locali
113 m²
1.170 €
5 locali
115 m²
1.511 €
6 locali
184 m²
1.777 €
Quanto costa il metro quadro a Santa Ninfa?
In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Santa Ninfa?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.