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Case in affitto a Custonaci, Litorale di Erice, Isole Egadi, Pantelleria

Affittare case a Custonaci: 22 case con prezzi da 450 € a 600 € e un prezzo medio di 520 €.

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Guida al mercato degli immobili in affitto a Custonaci

Prezzo medio 520 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 112 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    3 immobili
  • Case 40,0%
    2 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 3 locali
  • 3 locali 40,0%
    2 immobili
  • 4 locali 40,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 400–500 € 20,0%
    1 immobili
  • 500–600 € 60,0%
    3 immobili
  • 600–700 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 80–90 m² 40,0%
    2 immobili
  • 110–120 m² 20,0%
    1 immobili
  • 130–140 m² 20,0%
    1 immobili
  • 150–160 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 124 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Custonaci sono disponibili 22 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 103 m² (5 €/m²) e le case sui 124 m² (4 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Custonaci — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Custonaci: il canone medio è di circa 3,2 €/m² al mese e oscilla tra 2,0 e 4,8 €/m² nelle 6 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 910 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Custonaci per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,0–4,8
2024 3,2 2,0–4,8
2023 3,2 2,0–4,7
2022 3,2 2,0–4,7
2021 3,2 2,0–4,7
2020 3,2 2,0–4,6
2019 3,2 2,0–4,6
2018 3,2 2,0–4,6
2017 3,3 2,0–4,6
2016 3,3 2,0–4,6
2015 3,3 1,9–5,7
2014 3,0 1,9–4,5
2013 2,8 1,9–4,5
2012 2,7 1,9–4,5
2011 2,8 1,9–4,5
2010 2,5 1,8–3,7
2009 2,3 1,8–3,6
2008 2,1 1,6–3,3
2007 2,1 1,6–3,3
2006 2,0 1,6–2,7
2005 2,0 1,6–2,6
2004 1,9 1,6–2,4
Canoni di locazione per zona a Custonaci (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Balneare ( Cornino ) Suburbana 4,1 1.175
C/Da Mogli Belle -Forgia - Suburbana 3,9 1.100
C.u.centrale(Municipio E Dintorni ) Centrale 3,4 875
C. Urbano Periferico(Vie: Purgatorio-San Vito-C/Da Malpasso ) Periferica 2,6 750
Frazione Purgatorio - Suburbana 2,4 650
Frazioni Frassino E Tuono - Suburbana 2,3 650

Per inquadrare il mercato degli affitti di Custonaci conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,0 e 4,8 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche partono da 1,5 €/m². Le ville e i villini raggiungono 6,2 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 910 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Custonaci: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Custonaci?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Custonaci costa in media circa 520 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 22 immobili disponibili: 3 appartamenti e 2 case e 17 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Custonaci?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 112 m². Le case offrono più spazio, con circa 124 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m².

Quanto costa il metro quadro a Custonaci?

Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Custonaci?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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