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Case in affitto a Centro, Castellammare del Golfo

Abbiamo 24 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 360 € a 2.000 €, e un prezzo medio di 701 €.

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Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 701 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 360–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

9 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,9%
    8 immobili
  • Case 11,1%
    1 immobili

Quanti locali

9 totali
33% 2 locali
  • 2 locali 33,3%
    3 immobili
  • 3 locali 22,2%
    2 immobili
  • 4 locali 22,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 22,2%
    2 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 300–500 € 22,2%
    2 immobili
  • 500–600 € 33,3%
    3 immobili
  • 600–700 € 11,1%
    1 immobili
  • 700–800 € 22,2%
    2 immobili
  • 2.000–2.100 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 40–60 m² 22,2%
    2 immobili
  • 60–80 m² 22,2%
    2 immobili
  • 80–110 m² 22,2%
    2 immobili
  • 110–120 m² 22,2%
    2 immobili
  • 150–160 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 150 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro sono disponibili 24 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 80 m² (7 €/m²) e le case sui 150 m² (13 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 4,8 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,9 a 5,7 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +2,1%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–5,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +20,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.425 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 3,9–5,7
2024 4,8 3,9–5,7
2023 4,8 3,9–5,7
2022 4,7 3,8–5,6
2021 4,7 3,8–5,6
2020 4,7 3,8–5,6
2019 4,9 3,9–5,8
2018 4,9 3,9–5,8
2017 4,8 4,0–5,5
2016 4,1 3,4–4,7
2015 4,0 3,4–4,6
2014 3,9 3,2–4,5
2013 3,6 3,0–4,1
2012 3,8 3,2–4,4
2011 4,2 3,6–4,8
2010 4,3 3,8–4,7
2009 4,0 3,5–4,5
2008 2,9 2,4–3,4
2007 2,8 2,3–3,3
2006 2,7 2,2–3,1
2005 2,9 2,4–3,3
2004 2,4 2,2–2,5

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,9 e 5,7 €/m² al mese (media 4,8). Le economiche partono da 2,4 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.425 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 701 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 8 appartamenti e 1 case e 15 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 360 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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