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Case in affitto a Centro, Castel Sant'Elia

Trova 34 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 300 € fino a 470 €, con un valore medio di 381 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 381 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–470 € dal minimo al massimo
Superficie media 61 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 93,8%
    15 immobili
  • Case 6,3%
    1 immobili

Quanti locali

16 totali
69% 3 locali
  • 2 locali 31,3%
    5 immobili
  • 3 locali 68,8%
    11 immobili

Fasce di canone

16 totali
  • 300–400 € 56,3%
    9 immobili
  • 400–500 € 43,8%
    7 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 30–70 m² 81,3%
    13 immobili
  • 70–90 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 62 m² 35 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro sono disponibili 34 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 62 m² (6 €/m²) e le case sui 35 m² (9 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 3,9 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,4 a 4,3 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 725 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,4–4,3
2024 3,9 3,4–4,3
2023 3,9 3,4–4,3
2022 3,9 3,4–4,3
2021 3,9 3,4–4,3
2020 3,9 3,4–4,3
2019 3,9 3,4–4,3
2018 3,9 3,4–4,3
2017 3,9 3,4–4,3
2016 3,9 3,4–4,3
2015 3,9 3,4–4,3
2014 3,9 3,4–4,3
2013 3,9 3,4–4,3
2012 3,9 3,4–4,3
2011 3,9 3,4–4,3
2010 3,9 3,4–4,3
2009 3,9 3,4–4,3
2008 3,9 3,4–4,3
2007 3,5 2,8–4,0
2006 3,0 2,3–3,7
2005 2,5 2,1–2,8
2004 2,5 2,1–2,8
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Semicentrale 3,9 1.050
Centro Storico Centrale 3,9 700

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,4 a 4,3 €/m² al mese (media 3,9). Per l'acquisto, le civili si attestano sui 725 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 381 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 34 immobili: 15 appartamenti e 1 case e 18 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 300 € fino a 470 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 61 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 62 m², mentre le case restano intorno ai 35 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali48 m²350 €
3 locali66 m²395 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di due locali.

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