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Case in affitto a Pavona, Castel Gandolfo

Trova 176 case in affitto a Pavona. I prezzi vanno da 480 € fino a 1.100 €, con un valore medio di 732 €.

160 proprietà in affitto vicino a Pavona

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Pavona

Prezzo medio 732 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 480–1.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 61 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    14 immobili
  • Case 12,5%
    2 immobili

Quanti locali

16 totali
44% 1 locale
  • 1 locale 43,8%
    7 immobili
  • 2 locali 31,3%
    5 immobili
  • 3 locali 18,8%
    3 immobili
  • 4 locali 6,3%
    1 immobili

Fasce di canone

16 totali
  • 400–600 € 25,0%
    4 immobili
  • 600–700 € 25,0%
    4 immobili
  • 700–900 € 37,5%
    6 immobili
  • 900–1.200 € 12,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 30–60 m² 68,8%
    11 immobili
  • 70–80 m² 12,5%
    2 immobili
  • 80–120 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 62 m² 58 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Pavona sono disponibili 176 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 62 m² (12 €/m²) e le case sui 58 m² (9 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 1 locale concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Pavona — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Pavona: il canone medio è di circa 7,3 €/m² al mese e oscilla tra 5,8 e 9,0 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +8,7%.

Affitto medio 7,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,8–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -3,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.888 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pavona per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,5 6,0–9,0
2024 7,1 5,8–8,3
2023 6,8 5,5–8,0
2022 6,8 5,5–8,0
2021 6,8 5,5–8,0
2020 6,9 5,8–8,0
2019 6,7 5,5–7,8
2018 6,7 5,5–7,8
2017 7,1 5,8–8,3
2016 7,8 6,5–9,0
2015 7,8 6,5–9,0
2014 7,8 6,5–9,0
2013 8,3 7,0–9,5
2012 8,8 7,5–10,0
2011 9,9 8,5–11,3
2010 10,2 8,8–11,5
2009 10,5 9,0–12,0
2008 11,3 9,5–13,0
2007 9,8 8,3–11,3
2006 9,8 8,3–11,3
2005 8,3 6,8–9,8
2004 7,1 5,8–8,3

I canoni di Pavona cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 5,8 a 9,0 €/m² al mese (media 7,3). Le economiche partono da 5,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 9,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.888 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Pavona, in cifre

Quanto costa in media affittare a Pavona?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Pavona costa in media circa 732 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 176 immobili: 14 appartamenti e 2 case e 160 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pavona?

L'offerta parte intorno ai 480 € e arriva fino ai 1.100 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 61 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 62 m², mentre le case restano intorno ai 58 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pavona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale52 m²838 €
2 locali53 m²556 €

Quanto costa il metro quadro a Pavona?

In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Pavona?

Il re del mercato è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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