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Case in affitto a Pavona, Albano Laziale

Scopri 33 case in affitto a Pavona: prezzi da 420 € a 5.000 €, con una media di 824 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Pavona

Prezzo medio 824 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 420–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 72 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

33 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 93,9%
    31 immobili
  • Case 6,1%
    2 immobili

Quanti locali

33 totali
61% 3 locali
  • 1 locale 9,1%
    3 immobili
  • 2 locali 21,2%
    7 immobili
  • 3 locali 60,6%
    20 immobili
  • 4 locali 9,1%
    3 immobili

Fasce di canone

33 totali
  • 400–700 € 36,4%
    12 immobili
  • 700–800 € 36,4%
    12 immobili
  • 800–900 € 18,2%
    6 immobili
  • 900–5.100 € 9,1%
    3 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 0–50 m² 21,2%
    7 immobili
  • 50–70 m² 21,2%
    7 immobili
  • 70–90 m² 18,2%
    6 immobili
  • 90–100 m² 21,2%
    7 immobili
  • 100–120 m² 18,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 48 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 60 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Pavona conta 33 immobili, di cui 31 sono appartamenti e 2 case: il 94% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 73 m² con un prezzo medio di 9 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 48 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 60 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Pavona — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Pavona il canone medio di locazione è di circa 7,1 €/m² al mese, con un intervallo tra 5,8 e 8,3 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -6,0%.

Affitto medio 7,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,8–8,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +21,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.775 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pavona per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,1 5,8–8,3
2024 7,1 5,8–8,3
2023 7,1 5,8–8,3
2022 7,1 5,8–8,3
2021 7,2 5,8–8,5
2020 7,5 6,0–9,0
2019 7,2 5,8–8,5
2018 6,6 5,3–7,8
2017 6,2 5,0–7,3
2016 5,9 4,8–7,0
2015 5,8 4,8–6,8
2014 6,8 5,5–8,0
2013 7,1 5,8–8,3
2012 7,8 6,3–9,3
2011 8,3 7,0–9,5
2010 8,3 7,0–9,5
2009 9,2 7,8–10,5
2008 9,9 8,3–11,5
2007 10,2 8,5–11,8
2006 10,3 8,5–12,0
2005 8,2 6,5–9,8
2004 6,4 5,5–7,3
Canoni di locazione per zona a Pavona (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Pavona - Valle Pozzo - Zona Industriale Periferica 7,1 1.800
Pavona-Valle Pozzo-Zona Industriale Suburbana 6,8 2.050

Gli alloggi di Pavona si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 5,8 e 8,3 €/m² al mese (media 7,1). Le economiche restano più accessibili, da 5,5 a 7,8 €/m². Ville e villini arrivano fino a 9,3 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.775 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Pavona

Qual è il prezzo medio per affittare a Pavona?

In media, il prezzo per affittare a Pavona è di 824 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Pavona?

In questo momento puoi scegliere tra 33 immobili: 31 appartamenti e 2 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 420 € e arriva fino ai 5.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pavona?

In media si aggirano sui 72 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 73 m², mentre le case restano intorno ai 48 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pavona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²579 €
3 locali83 m²733 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pavona?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 60 €/m².

Che cosa si affitta di più a Pavona?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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