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Case in affitto a Centro, Carpenedolo

Affittare case a Centro: 15 case con prezzi da 500 € a 750 € e un prezzo medio di 587 €.

1 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 587 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 67 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

15 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 86,7%
    13 immobili
  • Case 6,7%
    1 immobili
  • Altre tipologie 6,7%
    1 immobili

Quanti locali

14 totali
64% 2 locali
  • 1 locale 7,1%
    1 immobili
  • 2 locali 64,3%
    9 immobili
  • 3 locali 28,6%
    4 immobili

Fasce di canone

14 totali
  • 500–600 € 64,3%
    9 immobili
  • 600–800 € 35,7%
    5 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 40–50 m² 21,4%
    3 immobili
  • 50–70 m² 35,7%
    5 immobili
  • 80–90 m² 21,4%
    3 immobili
  • 90–100 m² 21,4%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 60 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 15 immobili, di cui 13 sono appartamenti e 1 case e 1 altra tipologia: il 93% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 67 m² con un prezzo medio di 9 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 60 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 10 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 3,8 €/m² al mese, in una forbice tra 3,3 e 4,2 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +8,7%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.105 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 3,3–4,2
2024 3,9 3,4–4,3
2023 3,7 3,2–4,1
2022 3,5 3,0–3,9
2021 3,5 3,0–3,9
2020 3,5 3,0–3,9
2019 3,5 3,0–3,9
2018 3,5 3,0–3,9
2017 3,5 3,0–3,9
2016 3,5 3,0–3,9
2015 3,5 3,0–3,9
2014 3,8 3,3–4,3
2013 3,8 3,3–4,3
2012 3,8 3,3–4,3
2011 3,9 3,4–4,4
2010 4,4 3,8–4,9
2009 4,4 3,8–4,9
2008 4,9 4,3–5,5
2007 4,7 4,1–5,2
2006 3,9 3,3–4,4
2005 3,7 3,1–4,2
2004 3,7 3,1–4,2

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,3 e 4,2 €/m² al mese (media 3,8). Le ville e i villini toccano 4,6 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 4,8 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.105 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 587 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 15 immobili: 13 appartamenti e 1 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 750 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 67 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 67 m², mentre le case restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²574 €
3 locali85 m²618 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di un locale.

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