1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Brescia
  4. Bassa Bresciana
  5. Visano

Case in affitto a Visano, Bassa Bresciana

Abbiamo 93 case in affitto vicino a Visano.

Prezzi degli affitti a Visano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Visano: il canone medio è di circa 3,2 €/m² al mese e oscilla tra 2,8 e 3,6 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +10,3%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +10,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 895 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Visano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,8–3,6
2024 3,3 2,9–3,7
2023 3,1 2,7–3,5
2022 2,9 2,5–3,3
2021 2,9 2,5–3,3
2020 2,9 2,5–3,3
2019 2,9 2,5–3,3
2018 2,9 2,5–3,3
2017 2,9 2,5–3,3
2016 2,9 2,5–3,3
2015 2,9 2,5–3,3
2014 3,3 2,8–3,7
2013 3,3 2,8–3,7
2012 3,3 2,8–3,7
2011 3,4 2,9–3,8
2010 3,6 3,1–4,1
2009 3,6 3,1–4,1
2008 3,9 3,2–4,5
2007 3,8 3,1–4,4
2006 3,3 2,8–3,7
2005 2,9 2,1–3,6
2004 2,9 2,1–3,6
Canoni di locazione per zona a Visano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 3,2 895
Periferica Periferica 2,7 690

A Visano i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,8 a 3,6 €/m² al mese (media 3,2). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,1 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 4,4 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 895 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Visano

Quanto costa in media affittare a Visano?

Affittare una casa a Visano costa in media circa 782 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 93 immobili: 83 appartamenti e 10 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 390 € fino ai 3.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Visano?

La superficie media si aggira sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 85 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Visano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²751 €
2 locali57 m²616 €
3 locali91 m²706 €
4 locali126 m²1.069 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Visano?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Visano?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

Ricerche di immobili correlati a Visano

Vicino a Visano
Case in affitto Remedello Case in affitto Acquafredda Case in affitto Calvisano Case in affitto Isorella Case in affitto Casalmoro Case in affitto Carpenedolo Case in affitto Gambara Case in affitto Fiesse Case in affitto Gottolengo Case in affitto Montichiari Case in affitto Asola Case in affitto Casalromano Case in affitto Castel Goffredo Case in affitto Volongo Case in affitto Ghedi
Visano - Zona
Case in affitto a Centro Case in affitto a Isorella
Ricerche correlate
Case in vendita Visano, Bassa Bresciana Case in affitto Visano, Bassa Bresciana