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Case in affitto a Centro, Carini

Abbiamo 187 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 320 € a 6.000 €, e un prezzo medio di 848 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 848 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 320–6.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 98 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

187 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 70,6%
    132 immobili
  • Case 28,3%
    53 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    2 immobili

Quanti locali

185 totali
24% 2 locali
  • 1 locale 5,4%
    10 immobili
  • 2 locali 24,3%
    45 immobili
  • 3 locali 23,8%
    44 immobili
  • 4 locali 22,2%
    41 immobili
  • 5+ locali 24,3%
    45 immobili

Fasce di canone

185 totali
  • 300–500 € 24,3%
    45 immobili
  • 500–700 € 37,3%
    69 immobili
  • 700–1.100 € 21,6%
    40 immobili
  • 1.100–6.100 € 16,8%
    31 immobili

Fasce di superficie

185 totali
  • 10–60 m² 28,1%
    52 immobili
  • 60–90 m² 15,1%
    28 immobili
  • 90–110 m² 16,8%
    31 immobili
  • 110–140 m² 24,3%
    45 immobili
  • 140–310 m² 15,7%
    29 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 131 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 187 immobili, di cui 132 sono appartamenti e 53 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 71%. Le dimensioni medie si attestano sui 85 m² per gli appartamenti, con 7 €/m², contro 131 m² e 11 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,5 €/m² al mese, con valori tra 1,9 e 3,2 €/m² sulle 3 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 5,9%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–3,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 843 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,5 1,9–3,2
2024 2,5 1,9–3,2
2023 2,5 1,9–3,2
2022 2,4 1,8–3,0
2021 2,4 1,8–3,0
2020 2,4 1,8–3,0
2019 2,4 1,8–3,0
2018 2,4 1,8–3,0
2017 2,4 1,8–3,0
2016 2,4 1,8–3,0
2015 2,4 1,8–3,0
2014 2,3 1,7–2,9
2013 2,9 2,2–4,0
2012 3,1 2,3–4,2
2011 3,2 2,3–4,3
2010 3,3 2,4–4,4
2009 3,3 2,4–4,5
2008 3,3 2,4–4,5
2007 3,3 2,4–4,5
2006 3,2 2,3–4,3
2005 2,9 2,1–3,9
2004 2,5 1,8–3,3
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Espansione Centro Urbano Semicentrale 2,7 800
Centro Urbano Centrale 2,6 900
Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano Periferica 2,3 790

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 1,9 a 3,2 €/m² al mese (media 2,5). Le economiche scendono fino a 1,7 €/m². Le ville raggiungono 3,4 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 843 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 848 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 187 immobili disponibili: 132 appartamenti e 53 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 320 € fino ai 6.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 131 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²390 €
2 locali51 m²489 €
3 locali90 m²1.099 €
4 locali112 m²1.014 €
5 locali132 m²705 €
6 locali199 m²1.317 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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