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Case in affitto a Centro, Carini

Abbiamo 147 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 320 € a 6.000 €, e un prezzo medio di 836 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 836 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 320–6.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 103 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

147 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 67,3%
    99 immobili
  • Case 31,3%
    46 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    2 immobili

Quanti locali

145 totali
26% 4 locali
  • 1 locale 5,5%
    8 immobili
  • 2 locali 22,1%
    32 immobili
  • 3 locali 23,4%
    34 immobili
  • 4 locali 26,2%
    38 immobili
  • 5+ locali 22,8%
    33 immobili

Fasce di canone

145 totali
  • 300–500 € 22,1%
    32 immobili
  • 500–600 € 17,9%
    26 immobili
  • 600–700 € 20,0%
    29 immobili
  • 700–1.100 € 24,8%
    36 immobili
  • 1.100–6.100 € 15,2%
    22 immobili

Fasce di superficie

145 totali
  • 10–60 m² 23,4%
    34 immobili
  • 60–90 m² 17,9%
    26 immobili
  • 90–120 m² 21,4%
    31 immobili
  • 120–140 m² 18,6%
    27 immobili
  • 140–310 m² 18,6%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 138 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 147 immobili, di cui 99 sono appartamenti e 46 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 68%. Le dimensioni medie si attestano sui 87 m² per gli appartamenti, con 7 €/m², contro 138 m² e 9 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,5 €/m² al mese, con valori tra 1,9 e 3,2 €/m² sulle 3 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 5,9%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–3,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 843 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,5 1,9–3,2
2024 2,5 1,9–3,2
2023 2,5 1,9–3,2
2022 2,4 1,8–3,0
2021 2,4 1,8–3,0
2020 2,4 1,8–3,0
2019 2,4 1,8–3,0
2018 2,4 1,8–3,0
2017 2,4 1,8–3,0
2016 2,4 1,8–3,0
2015 2,4 1,8–3,0
2014 2,3 1,7–2,9
2013 2,9 2,2–4,0
2012 3,1 2,3–4,2
2011 3,2 2,3–4,3
2010 3,3 2,4–4,4
2009 3,3 2,4–4,5
2008 3,3 2,4–4,5
2007 3,3 2,4–4,5
2006 3,2 2,3–4,3
2005 2,9 2,1–3,9
2004 2,5 1,8–3,3
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Espansione Centro Urbano Semicentrale 2,7 800
Centro Urbano Centrale 2,6 900
Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano Periferica 2,3 790

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 1,9 a 3,2 €/m² al mese (media 2,5). Le economiche scendono fino a 1,7 €/m². Le ville raggiungono 3,4 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 843 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 836 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 147 immobili disponibili: 99 appartamenti e 46 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 320 € fino ai 6.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 138 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²394 €
2 locali55 m²497 €
3 locali95 m²872 €
4 locali113 m²1.028 €
5 locali135 m²765 €
6 locali188 m²1.266 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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